Hem till salu | Per Jansson Fastighetsförmedling AB

Visning:

Ring för visning

Beskrivning

Högst upp i industrifastighet från 1901 ligger denna unika våning om totalt 196 kvm. Dramatiska ljusinsläpp, dubbel takhöjd och öppna ytor förmedlar en skön känsla. Stor sällskapsdel, kök i öppen planlösning samt uthyrningsdel med egen ingång. Eldstad och två balkonger. Tre sovrum, två badrum samt gästwc. Med spännande inredningslösningar, väl genomtänkta detaljer och hög standard i materialvalen utgör detta ett avslappnat boende nära såväl Brunnsvikens stora grönområden som ett flertal internationella skolor av hög klass.

INTERIÖR
Entréplan med stor sällskapsdel som har plats för flera sittgrupper. Vintage-kamin från Majestic och utgångar till två balkonger, vilka har morgon- respektive kvällssol. Tak i nock 4,30 m. Ljust kök i öppen planlösning, ett sovrum och gästwc. Sovrummet i detta plan har eget badrum och ligger i direkt anslutning till entrén, vilket möjliggör exempelvis uthyrning/kontor. Entresolplan med två sovrum samt badrum med bubbelkar och dusch. Massiv enstavs ekparkett, kalksten och en grundfärgsättning i vitt/ljusgrått ger en varm atmosfär åt hela våningen. KÖK Kök från 2002, utbyggt 2007. Inredning med luckor i vitt samt vitrinskåp med belysning och luckor i frostat glas. Bra arbetsytor på bänkar i oljad ek. Grå glasmosaik. Integrerade och rostfria vitvaror; glaskeramikhäll, varmluftsugn och diskmaskin, Electrolux (2002); fullstora kyl och frys, Miele (2007). Mikrovågsugn, Elvita (2007). Fläkt med rostfri kåpa, Thermex (2002). Tvättmaskin och torktumlare, Bosch (2007). Skafferi-/förrådsdel om 11 kvm. Matplats för upp till 20 personer. BAD/WC Badrum 1 från 2005. Bubbelkar, dusch, vägghängd wc. Väggmosaik med infälld spegel och uppvärmt klinkergolv. El-uppvärmd handdukstork. Badrum 2 från 2002. Dusch, vägghängd wc och handfat. Väggmosaik med infälld spegel och uppvärmt golv i öländsk kalksten. El-uppvärmd handdukstork. Gästwc från 2002. Vägghängd wc och handfat. Väggmosaik med infälld spegel och golv i öländsk kalksten. ÖVRIGT Till våningen hör ett källarförråd om drygt 5 kvm. Förråd/skafferi i köksdel är uppmätt till 11 kvm. Säkerhetsdörr. Låsbara dörrar från hallen möjliggör uppdelad funktion, såsom exempelvis separata hushåll eller kontorsdel.
Antal rum	4+kök
Boarea + Biarea	179 + 17 kvm
LÄGENHET
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Våning	4 av 4, hiss finns
Ekonomi	Andelstal 6,897
Avgift	8 197 kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV
BYGGNAD
Typ	Flerfamiljshus
Byggnadsår	1901 oå 2002
Uppvärmning	Fjärrvärme
FÖRENING
Namn	Brf Vilan 7
Adress	Roslagsgatan 33, 113 54 Stockholm
Allmänt	Bostadsrättsföreningen Vilan 7 förvärvade fastigheten 2001. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och fyra lokaler med hyresrätt. Föreningen accepterar inte juridisk person. Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem. Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. Föreningens medlemmar disponerar en välskött gård där det finns utemöbler, sandlåda och grill. Soprum med ingång från gården med kärl för hushållsavfall, glas och tidningar. Avgiften till föreningen betalas månadsvis. Föreningen har under hösten 2011 amorterat ned lånen med 1 000 000 kr. RENOVERINGAR Under 2001/2002 genomfördes en övergripande renovering av både gatuhus och gårdshus. Gårdshuset är i allt väsentligt helt ombyggt med bytta VA-stammar och bytta elstigare. I övrigt renoverades fasader, tak, tvättstuga, soprum och trappuppgångar. - 2007 Målning av trapphus gatuhus samt tvättstuga - 2005/2006 Balkonger - 2001/2002 Omläggning tak - 2001/2002 Omputsning fasad - 2001 Nyinstallation hiss - 2001 Stambyte gårdshus, köksstammar gatuhuset mot gården - 2001 Byte elstigare gårdshus - 2000 Renoverades tvättstugan - 1978 Stambyte badrum gathus, köksstammar mot gata - 1978 Byte elstigare gatuhus

ACCEPTERAT PRIS

Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Område: Vasastan/Östermalm
Adress: Roslagsgatan 33A, 4 tr
Kommun: Stockholm
Rum: 4 rok
Boyta: 179 kvm
Biyta: 17 kvm
Avgift: 8.197 kr/mån / inkl värme, VA och kabel-TV
Pris: 9.800.000 kr / accepterat pris
Våning: 4/4
Hiss: Ja
Andelstal: 6,897%
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggnadsår: 1901
Förening: Brf Vilan 7
Ansvarig mäklare:
Anna Ingemarsdotter
070-546 79 00
anna@perjansson.se