Hem till salu | Per Jansson Fastighetsförmedling AB

Visning:

Ring för visning

Beskrivning

Med ett eftertraktat, högt och fritt läge i Djursholm ligger denna representativa sekelskiftesvilla från 1898 om totalt 518 kvm. Villan är ritad av Rudolf Enblom, en känd svensk arkitekt som bl a ritat Kristallsalongen och Nobelinstitutet. Trädgårdstomt om 2.593 kvm med stor plan gräsmatta, trevlig uteplats och vackra hundraåriga ekar. Flera generösa sällskapsrum, 6 möjliga sovrum, två terrasser och två balkonger samt ett stort och härligt sommarrum.

INTERIÖR
ENTRÉPLAN Välkomnande entré med gästwc. Rymlig hall med fönster, gott om förvaring och kalkstensgolv. Stor, magnifik inre hall med trappa som leder upp till övre plan. Sex meter i takhöjd, öppet upp till nock. Stora fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp samt öppen spis. Den inre hallen leder vidare in till fastighetens bibliotek/arbetsrum med härligt burspråk och vacker kakelugn. I anslutning till arbetsrummet ligger ett sällskapsrum med fiskbensparkett och fönster ut mot trädgården. Utgång till stort sommarrum med portugisisk kalksten på golv med golvvärme och målad vit träpanel på vägg. En trappa leder ner till trädgårdens uteplats med kvällssol. Matsal med plats för 16 personer, skjutdörrar mot arbetsrum och inre hall. Fina originaldetaljer bevarade såsom fiskbensparkett, spegeldörrar och panel. Genomgående vita målade väggar. KÖK På entréplan, med fönster i två väderstreck, ligger husets kök. Portugisisk kalksten på golv med golvvärme, kyl och frys (Siemens), spis med glaskeramikhäll (Husqvarna), varmluftsugn och diskmaskin (Miele) samt murad spiskåpa. Köksinredning i ek samt generösa arbetsytor i marmor. I köket finns matplats för upp till 8 personer. Köksentré med inglasad veranda. ÖVRE PLAN Den stora trätrappan, med ansats ut mot terrass, leder upp till övre plan. Master bedroom med öppen spis, fiskbensparkett och vita målade väggar. Utgång till stor terrass med utsikt över trädgården. Ytterligare två bra sovrum, varav det ena med utgång till balkong. Gästrum/arbetsrum i anslutning till trappa som leder vidare till vinds- och entréplan. Rymlig tvättstuga med målade väggar och klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare (Miele), torkskåp (Electrolux) samt stor tvättho. Bredvid tvättstugan finns ett ljust och luftigt badrum med bubbelbadkar (Svenska badkar) och dusch med glasdörrar. Kaklade vita väggar och klinkergolv med golvvärme. Stor spegel, dubbla handfat och badrumsskåp i trä. Ytterligare ett badrum med wc, handfat och dusch, kaklade väggar och klinkergolv. VINDSPLAN Ett stort sovrum med tvättdel och rymlig garderob. Ytterligare ett rymligt sovrum i anslutning till badrum med dusch, wc, spegelskåp, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Två mycket stora ouppvärmda förrådsutrymmen. KÄLLARE Fastighetens källare rymmer ett stort biorum/allrum med intilliggande kök. Kyl och frys med ismaskin och vatten (LG), nersänkt glaskeramikhäll (AEG), diskmaskin (De Dietrich) och rostfri spiskåpa. Klinkergolv med golvvärme. Från köket, separat köksentré samt utgång till garage. Badrum med dusch och wc. Två stora förråd och pannrum. Från den inre hallen på entréplan nås en separat källare med öppen spis, vinkällare och vackra väggmålningar av bl a Albert Engström. ÖVRIGT Det har funnits bygglov för nybyggnad av carport och plank samt marklov för byggnation av pool.
Antal rum	10 varav 6 sovrum
Boarea	390 kvm
Biarea	128 kvm
BYGGNAD
Byggnadstyp	2 plans hus med inredd vind och källare
Byggnadsår	1898
Grundläggning	Berg och morän
Grundmur	Natursten
Stomme	Trä
Fasad	Trä
Fönster	2-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Plåt
Utv. Plåtarbete	Plåt
Uppvärmning	Bergvärme
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Taxeringskod	220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde	8 194 000 Kr (år 2010)
Tomt	2593 kvm, friköpt, Trädgårdstomt.
Vatten/avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc.	Last, Avtalsservitut: Byggnadsförbud

ACCEPTERAT PRIS

Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Område: Djursholm
Adress: Valevägen 7
Kommun: Danderyd
Rum: 10 rok
Boyta: 390 kvm
Biyta: 128 kvm
Tomtyta: 2.593 kvm
Pris: 22.000.000 kr / accepterat pris
Upplåtelseform: Friköpt
Byggnadsår: 1898
Ansvarig mäklare:
Per Jansson
070-562 99 00
per@perjansson.se