Artillerigatan 29, 2 tr

3 rum (78 m2). Med attraktivt läge ligger denna mycket välplanerade trea i hjärtat av Östermalm med både balkong och öppen spis. Vardagsrum med stort fönsterparti vilket skapar ett rikligt ljusinsläpp. Plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. Fungerande öppen spis i vardagsrummet. Fullutrustat kök med gott om förvaring. Matplats för ca 3-4 personer. Två bra sovrum mot lugn innergård. Det större sovrummet har utgång till balkong och goda förvaringsmöjligheter. Fiskbensparkettgolv i vardagsrum och sovrum, parkettgolv i resten av våningen. Helkaklat badrum med dusch och kombi tvättmaskin. Gäst-wc i hallen. Till medlemmarnas förfogande finns även en gemensam innergård med utemöbler och grill samt en trevlig takterrass. Förening med god ekonomi i välskött fastighet från 1936. Garage i huset med kösystem.
Pris: 7.950.000 kr Avgift: 4.246 kr/mån. Artillerigatan 29, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 78 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5 , Hiss finns Avgift: 4.246 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.33580 % Byggnadsår: 1936 Förening: Brf Sjöhästen 26

Planlösning

Trevlig och välkomnande hall med parkettgolv och avhängningsmöjligheter. Från hallen nås vardagsrummet med stort fönsterparti som skapar ett rikligt ljusinsläpp.  Plats för både stor soffgrupp  och matsalsbord. Fungerande öppen spis i vardagsrummet. Fullutrustat kök med gott om förvaring. Matplats för ca 3-4 personer. Två bra sovrum mot lugn innergård. Det större sovrummet har utgång till balkong och goda förvaringsmöjligheter. Fiskbensparkettgolv i vardagsrum och sovrum, parkettgolv i resten av våningen. Helkaklat badrum med dusch och kombitvättmaskin. Gäst-wc i hallen. Till medlemmarnas förfogande finns även en gemensam innergård med utemöbler och grill samt en trevlig takterrass. Förening med god ekonomi i välskött fastighet från 1936. Garage i huset med kösystem. Mycket attraktivt läge i hjärtat av Östermalm. Närhet till Karlaplan, Östermalmstorg och Stureplan med sitt rika utbud av affärer, restauranger och service. Kort promenadavstånd till naturområden såsom Djurgården och Gärdet. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana (Stadion och Karlaplan) samt flertalet innerstadsbussar.

Kök
Totalrenoverat kök 2014 från Ikea. Kyl och frys, Elektrolux 2014. Dismaskin, Bosch, 2009. Mikro, Ikea 2014. Induktionshäll, Gorenje, 2009. Kolfilterfläkt. Matplats för cirka 3-4 personer. 

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt klinker på golvet. Duchkabin, wc, handfat med överskåp samt handdukstork. Kombimaskin, Electrolux, 2009. Nedsänkt tak med spotlights. Elburen golvvärme. Gäst-wc i hallen renoverad 2013.

Övrigt
Balkong om ca 3 kvm mot gården från sovrummet. Takhöjden är 2,78 m. Fungerande öppen spis placerad i vardagsrummet. Vindsförråd ca 3 kvm. 2-glas fönster, total renovering av alla fönster gjordes 2016. Fiber är indraget i våningen. Säkerhetsdörr. Larm, hallmöbler inkl. hängare och taklampor ingår ej i försäljningen.  Fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Parkettgolv i övriga rum. Nya elstigar och eldragningar i samtliga lägenheter 2005.

Denna våning står som 79 kvm i lägenhetsregistret , men är uppmätt av expert med laser till 78 kvm. Ena väggen i sovrummet har extra ljudisolerats. Vill man, så kan man ta bort den och då är lägenheten 79 kvm igen. 

Driftskostnad

5.040 kr/år, varav
El: 2.400 kr/år
Försäkring: 2.640 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1936
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-11-25
Energiprestanda: 212 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Sjöhästen 26

Information:

Brf Sjöhästen 26 består av 29 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. I fastigheten finns garage med 10 garageplatser samt plats för cyklar och barnvagnar. Kostnad för garageplats är ca 2.000kr/mån, beroende på storlek, fn kö. Föreningens medlemmar disponerar en tvättstuga på vinden med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel. Till medlemmarnas förfogande finns även en gemensam innergård med utemöbler och grill samt en trevlig takterrass. Kabel-tv och internet finns i fastigheten via ComHem. Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen accepterar ej juridisk person. Krav på mantalskrivning. Vinden är ej bebyggd, finns inga planer i dagsläget att bygga om dom. Överlåtelseavgift 1 100 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift 450 kr.
Föreningens hemsida: www.mbf.se.

Renoveringar
2012 Ny fjärrvärmecentral
2009 Hiss renoverades
2005 Stambyte
2005 Elstigare
2005 Garage renoverades
2003 Renovering av fasad
2003 Nytt plåttak

Kommande renoveringar
Renovering av gården, som förhoppningsvis kan renoveras med avsatta medel.

Se fullständing beskrivning >