Artillerigatan 53, 1tr - SÅLD

3 rum (74 m2). På attraktiv adress på Östermalm ligger denna vackra och genomtänkt renoverade våning. Våning med 3,22 meter i takhöjd, balkong i väster, fungerande öppen spis, välutrustat och smakfullt kök i grått samt två bra sovrum mot stillsam innergård. Rymligt badrum med vacker kalksten. Tvättmaskin som är smart installerad i garderob som nås från sovrummet. Hall med gott om förvaring i garderob samt golv av marmor. Våningen är genomgående smakfullt renoverad där varenda kvadratmeter kommit till användning. Attraktivt läge med närhet till Karlaplan och Östermalmstorgs utbud och kommunikationer samt Strandvägen och Djurgårdens härliga grönska. Välskött förening med god ekonomi i fastighet från 1886. Fastigheten är ritad av arkitekt Anders Gustaf Forsberg. Hiss finns i fastigheten.
Pris: 11.300.000 kr Avgift: 2.968 kr/mån. Artillerigatan 53, 1tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 74 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Hiss finns Avgift: 2.968 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband, balkongavgift
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.9313 % Byggnadsår: 1886 Förening: Brf Brännaren 10

Interiör

Välkomnande hall med golv av marmor och gott om avhängningsmöjligheter samt bakom platsbyggda garderober. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster som ger ett fint ljus. Öppen spis i vardagsrummet. Smakfullt kök i grått med gott om arbetsytor och förvaring. Master bedroom mot lugn innergård med plats för stor dubbelsäng, platsbyggd garderobsvägg med förvaring från golv till tak samt ytterligare förvaring och tvättmaskin med torkfunktion i garderob. Från master bedroom når man våningens balkong i väster mot innergård. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum i anslutning till köket, även det mot innergård. Väldisponerat, påkostat och smakfullt inrett badrum med kalksten och golvvärme. Våningen har genomgående äldre charm i form av hög takhöjd, vackra golv av fiskbensparkett, höga bröstpaneler samt djupa fönsternischer. Allt detta i en perfekt kombination med moderna lösningar. 

Kök

Smakfullt kök i grått med gott om arbetsytor och förvaring. Bänk och stänkskiva i Carraramarmor. Gott om förvaring bakom luckor från Lucks by Robo. Ugn och spishäll från Gaggenau, blandare från Vola, inbyggd kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Industrivägg från Smidesrum. Golv i fiskbensparkett. 

Badrum

Rymligt och mycket fint badrum med kalksten samt gråmålade väggar. Handfat i Cristlaplant och stort spegelskåp från Boffi. Blandare och dusch från Dornbracht. Handdukstork och golvvärme (el). Spotlights i taket. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Proloc säkerhetsdörr installerad 2020.
Hiss finns i huset.

Driftskostnad

8.676 kr/år, varav
El: 5.342 kr/år
Försäkring: 3.334 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1886
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Brännaren 10

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Brännaren 10 förvärvade fastigheten 1994. Byggnaden på fastigheten uppfördes år 1886. Det ör en så kallad äkta förening som äger marken. Föreningen består av 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal . Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 mangel och 2 torkskåp. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten och levereras via Stockholms stadsnät och Sappa. Till medlemmarnas förfogande finns även en innergård med utemöbler, planteringar, grill och cykelställ. 

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen samt en pantsättningsavgift.

RENOVERINGAR
2008 Stambyte
2019 Byte elstigare
2020 Balkonger byggs
2020 Säkerhetsdörrar och postfack
2020 Gårdsfasad och gårdsmur putsade
2020 Tätning öppna spisar



Se fullständig beskrivning >