Artillerigatan 75, 1½ tr

3 rum (106 m2). Nära Karlaplan ligger denna trivsamma 20-tals våning med lugnt och insynsskyddat läge med balkong i sydväst mot grön och öppen gård. Idag disponeras våningen med ett sovrum mot gården, vardagsrum, kök med matplats samt separat matsal. Möjlighet finns att flytta köket för att skapa två sovrum mot gården. Badrum med tvättpelare och badkar samt gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter. Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, spröjsade fönster, djupa fönsternischer och serveringsskåp. Välskött fastighet från 1929 och mycket lågt belånad förening.
Pris: 10.500.000 kr Avgift: 3.919 kr/mån. Artillerigatan 75, 1½ tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 kök (varav 1 sovrum) Boarea: 106 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 1/2 av 6 , Hiss finns Avgift: 3.919 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.35022 % Byggnadsår: 1929 Förening: Brf Ripan 7

Planlösning

Välkomnande entré med klädavhängning och gästtoalett, vitmålade väggar och fiskbenspakett. Inre möblerbar hall.

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med vackra spröjsade dubbeldörrar och fönster med fin utsikt mot gatan. Fiskbensparkett samt en inbyggd klädkammare i original.

Stor matsal med fiskbensparkett, spröjsade skjutdörrar i original och vackert ljusinsläpp samt utgång till balkong i sydväst med en utsikt mot den grönskande innergården samt de vackra fasaderna. Möjlighet finns att flytta köket till matsalen och därmed skapa två sovrum mot gården.

Sovrummet är rymligt med trägolv i original. Garderober. 

I passagen mellan hall och kök finns det vackra serveringsskåpet i original. Sovrummet, köket och matsalen vetter, utan insyn, mot den öppna innergården. 

Kök

Kök med ljus och stilren inredning. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, spishäll samt köksfläkt. Arbetsbänk i sten och stänkskydd med kakel. Vask placerad vid fönster med rogivande utsikt. Gott om plats för förvaring i både under och överskåp i vitrin. I köket finns också en trevlig matplats. Trägolv.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, handfat med spegelskåp ovan, vattenburen handdukstork samt toalett. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och golvvärme för högsta bekvämlighet. 

Helkaklad gästtoalett, tvättställ med blandare i guld samt spegel ovan.

Övrigt

Takhöjd ca 3 m. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Gallergrind.

Driftskostnad

5.400 kr/år, varav
El: 3.200 kr/år
Försäkring: 2.200 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-03-06
Energiprestanda: 155 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: Ripan 7

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Ripan 7

Information:

Fastigheten Ripan 7 bebyggdes 1929 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen med samma namn förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet samt en lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 1 692 kvm varav 1 580 kvm utgör bostadsyta och 112 kvm utgör lokalyta. Fastigheten innehas med äganderätt (ej tomträtt). Uppvärmningen sker via fjärrvärme. Äkta bostadsrättförening där juridisk person ej godkänns som medlem. Uthyrning i andrahand tillåts efter styrelsens godkännande. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelställ finns på gård under tak och barnvagnsrum i separat hus på gården. Utemöbler finns för gemensamt bruk på gården. Kabel-tv och bredband via Com Hem och Telia (öppen fiber). Föreningens gård sköts av trädgårdsmästare.

RENOVERINGAR
2010 Byte av fönsterglas till energiglas
2011 Målning av trapphus och hiss
2012 Ommålning entré och byte av en av avloppsstammar i de två översta våningsplanen. Uppgradering av elledningar från källaren till samtliga 1:or
2013 OVK-Besiktning
2014 Åtgärdande av vattenskada
2015/16 Reparation fasad
2016 Upprustning tvättstuga
2016 Installation av värmekabel i fotrännor och stuprör

Se fullständig beskrivning >