Artillerigatan 81 - SÅLD

2 rum (71 m2). I vacker fastighet uppförd 1924 ligger denna smakfullt renoverade tvårumslägenhet med ett högt och fritt läge nära Karlaplan. Mycket generöst och påkostat kök i sober stil och utgång till balkong i västerläge mot gården. I anslutning till köket ligger vardagsrummet som skapar en social yta. I fil med vardagsrummet ligger det rymmliga sovrummet med garderober och gott om plats för förvaring. Stilfullt badrum med dusch och tvättmaskin. Lägenheten har utöver detta en generös walk-in-closet vilket skapar goda förvaringsmöjligheter. Genomgående vackra ljuspigmenterade ekparkettgolv och tydstypiska detaljer bevarade. Välskött förening i charmiga kvarter med nära till såväl Djurgården som Östermalmstorg.
Pris: 7.495.000 kr Avgift: 2.454 kr/mån. Artillerigatan 81 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 71 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.454 kr/mån. inkl inkl värme, VA och bredband (fiber)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.6 % Byggnadsår: 1924 Förening: Brf Ripan 4

Interiör

Takhöjd ca 3 m. 
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning och ytterdörr av säkerhetsmodell. 
Öppen planlösning in till det generösa köket. Utgång till balkong om ca 3,5 kvm i lugnt gårdsläge i väster. 
Walk-in-closet med hyllor och klädhängare. 
Vardagsrum och sovrum i fil. Sovrmmet har garderober med skjutdörrar. 

Kök

Kök från HTH, 2017. Vitvaror från AEG, kolfilterfläkt. Matplats för ca 8 personer. Utgång till balkong mot gården. 

Badrum

Renverat 2017. Helkaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme. Vägghängd wc, dusch med vikväggar i glas. Tvättmaskin, Kenny Duo. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd. 
Gemensamma utrymmen omfattar tvättstuga, gård, cykelstall och soprum.

Driftskostnad

10.200 kr/år, varav
El: 7.200 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2011-04-18
Energiprestanda: 133 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Ripan 4

Information:

Bostadsrättsföreningen Ripan 4 grundades 1993-07-01 genom att Andelsföreningen Ripan 4 ombildades till bostadsrättsförening. Huset uppfördes 1924 och omfattar adresserna Valhallavägen 134 och Artillerigatan 81. Föreningen upplåter totalt 32 lägenheter för bostäder. Det finns även en lokal (skyddsrum) om 273 kvm. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person godkänns inte som medlem.

1987 inreddes vindsvåningarna. Fiber finns indraget i huset och ingår i avgiften till föreningen. Kabeltv via Com Hem.

Hemsida: www.brfripan4.se

Renoveringar
95% av fastighetens stammar är renoverade. Stammarna byts i samband med renovering av badrum och kök.
Fönsterrenovering 2019
Trapphusrenovering och målning av plåttak 2018
OVK 2015
Målning plåttak 2013
Tvättstuga 2013
Radonmätning (inga hälsovådliga nivå uppmättes) 2009
Ny innergård och ny fjärrvärmecentral 2008
Fönsterrenovering 2007
Fasadrenovering 2007
Hissrenovering 2006
Elstigare 2006/07

Se fullständig beskrivning >