Askrikegatan 1, 1 tr

2 rum (55 m2). På vackra och lummiga Askrikegatan, vid Tessinparken, ligger denna klassiska funkistvåa om 55 kvm. Ljus och luftig med balkong och öppen spis. Fullutrustat kök med stor matplats. Sovrum med plats för dubbelsäng. Nyrenoverat och helkaklat badrum i tidsenlig stil. Föreningen har åtta parkeringsplatser på gården med för närvarande ingen kö samt tre garageplatser. Automatisk dörröppnare och inga trappsteg fram till hiss. Välskött förening i fastighet från 1936 ritad av arkitekt Ernst Grönwall.
Pris: 5.400.000 kr Avgift: 3.284 kr/mån. Askrikegatan 1, 1 tr Gärdet, Stockholm
Ansvarig mäklare: Mats Lagerkvist 070-211 92 00 mats@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 Kök (varav 1 - 1 sovrum) Boarea: 55 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 3 , Hiss finns Avgift: 3.284 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.8977 % Byggnadsår: 1938 Förening: Brf Knallhatten 4

Planlösning

Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning. Dubbla mönstrade glasdörrar i original öppnar upp till det ljusa vardagsrummet med en vacker gråputsad öppen spis samt platsbyggd bokhylla med integrerad belysning. Plats för både soffgrupp och matsalsbord samt utgång till balkong med sol fram till eftermiddagen. Burspråk och ekparkett med fiskbensmönster och frisinlägg. Köket från Marbodal, med matplats för 6-8 personer, har utsikt mot lummig trädgård. Sovrum med plats för dubbelsäng samt inbyggd klädkammare och linneskåp. Mycket attraktivt belägen på vackra och lummiga Askrikegatan med villakänsla mitt i stan.

Kök
Stilrent kök från Marbodal med vitvaror från Siemens och stänkskydd samt bänkskiva i kalksten. Nylagt schackrutigt golv. I originalutförande var matplatsen ett sovrum.

Badrum
Renoverat 2017. Helkaklat med eldriven golvvärme. Dusch med duschvägg i glas, handdukstork, och vägghängd wc. 

Övrigt
Goda kommunikationer med 150 m till buss 1 (mot Stureplan) och 54 (via Östermalmstorg till NK) samt Gärdets tunnelbanestation. Säkerhetsdörr. Våningen disponerar ett källarförråd av föreningen.Ny elcentral och eldragningar 2010 samt tidstypiska eluttag från Byggfabriken. Parkeringsplats kostar 1 100kr/månad, för närvarande en kö. Säljaren hyr idag en plats som frigörs vid tillträde.

Driftskostnad

3.156 kr/år, varav
El: 1.536 kr/år
Försäkring: 1.620 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1938
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-03-26
Energiprestanda: 170 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Knallhatten 4

Information:

Bostadsrättsföreningen Knallhatten 4 förvärvade fastigheten 1993 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns även 3 lokaler med bostadsrätt. Föreningen accepterar ej juridisk person. Anslutning till kabel-TV och Internet är möjlig via Ownit. Gemensam takterrass. Tillgång till cykelrum i entréplan samt gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har 8 parkeringsplatser på gården och 3 garageplatser, som uthyres för en kostnad av 1100 kr/mån respektive 1550 kr/månad fr.o.m 1 oktober 2016. För närvarande en i kö till parkeringsplatserna på gården. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift. Inga planerade avgiftsändringar eller kapitaltillskott finns.

Utförda renoveringar
1996 Renovering fasad och balkonger
1997/1998 Ny takfläkt
2002 Stambyte
2006 Renovering och målning av fönster
2008 Helrenovering av tvättstugan
2009 Säkerhetsdörrar installerade
2012 Nytt koppartak
2013 Nya cykelställ och trädgårdsförbättringar
2015 Kontroll av skorstenskanaler och eldstäder
2016 Upprustning av parkeringsplatser
2017 Ny port med nytt maskineri för automatisk öppning.

Kommande renoveringar
2018 Inspektion av fönster och balkonger

Se fullständing beskrivning >