Åsögatan 127, 5 tr
Interiör
Välkomnande ingång med anslutning till det otroligt vackra och stora sällskapsrummet med härlig rymd och utgång till våningens härliga terrass som även bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp och övrig möblering. I anslutning till vardagsrummet finns den härliga matplatsen som omfamnas av det vackra ateljéfönsterna och har plats för 6-10 personer. Härligt kök i stilren design med gott om förvaring och stor köksö med sittplatser. Våningen har tre sovrum och ett arbetsrum - passage med inbyggda garderober i anslutning till dessa. Ovanpå arbetsrum/gästrum finns det ett anslutande loft. Ena sovrummet har anslutning till badrum en suite och de övriga sovrummen har ett separat badrum. Våningen har unika detaljer så som rustika synliga takbjälkar, högt i tak, genomgående massivt golv i douglasgran, genomgående vattenburen golvvärme, stor öppen spis i putsad betong samt ateljéfönster. Genomgående mycket härlig vindscharm och påkostade samt mycket smakfulla lösningar.
Kök
Fantastiskt, stort kök i grått med Superfrontluckor, mässingshandtag och läderdetaljer. Bänkskiva i lackad betong och stänkskiva i Carraramarmor. Blandare i mässing från Tapwell. Köket är utrutat med induktionshäll med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köksö med förvaring inklädd i gran från Douglasgran, här finns det sittplatser upp till 6 personer.
Badrum
Helkaklat en suite badrum intill ena sovrummet. Badrummet är utrustat med kaklad ångbastu med dusch, badkar, handukstork, tvättpelare, wc samt dubbla handfat i Carrarramarmor med underrede från Gotland och blandare från Samuel Heat. Specialbeställd Carrarramarmorkakel på väggar och kakel på golv från Marrakech Design ritat av Claesson Koivisto Rune.
Helkakaklat badrum intill hallen med dusch med glasvägg, wc och handfat. Vitt kakel på väggar och golv från Marrakech Design ritat av Claesson Koivisto Rune.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.
Genomgående vattenburen golvvärme i våningen.
Område
Oslagbart läge i SOFO med närhet till att man kan önska sig. I direkt anslutning till fastigheten finns flertalet caféer, restauranger, parker, matbutiker, förskolor och skolor. På sommaren omvandlas området till grönskande gågata med uteserveringar, trendiga butiker och härlig känsla. Flertalet kommunikationer via buss, tunnelbana och pendeltåg. Helt fantastiskt område som passar såväl paret, som den stora familjen.
Driftskostnad
22.668 kr/år, varav
El: 14.592 kr/år
Försäkring: 8.076 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 265.136 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2023
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1909
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2021-03-01
Energiprestanda: 150 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: DAGAKARLEN 27
Förening
Namn: Brf Dagakarlen 27Information:
BRF Dagakarlen 27 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har byggår 1907. Föreningen består av 14 bostadsrätter samt en hyresrätt (44 kvm). Till medlemmarnas förfogande finns en grönskande innergård och en tvättstuga. Juridisk person godkännes ej. En överlåtelseavgift tas ut om maximalt 2,5% av aktuellt prisbasbelopp vilket betalas av köparen och pantsättningsavgiften uttas med maximalt 1% av aktuellt prisbasbelopp som betalas av pantsättaren. Föreningen har en aktuell underhållsplan som löper t.o.m. år 2032. Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 15 % inför 2024-01-01.
Renoveringar
2024: Installerat fiber i fastigheten. Detta är inkluderat i månadsavgiften
2023: Värmesystemet renoverades
2023: Elbesiktning utan större avvik
2023: VVS-genomgång av stammarna. Bedömning: Stamspolning 2027, byte av stammar ca 2045.
2022: Takrenovering
2020: OVK godkänd
2020: Fönsterna målades utvändigt och mellanutrymmen, syd och nord.
2019: Stamspolning
2019: Ny port med automatisk dörröppnare
2016: Renovering av trapphus
2005: Byggnation av balkonger
2001: Renovering av tak
1985-1986: Stammar och eldragning
1985: Renovering av fasad
