Bältgatan 5, 1tr

3 rum (73 m²). Med ett mycket lugnt och attraktivt läge invid Karlaplan, i populära Brf Biblioteket, ligger denna läckra trerumslägenhet med fantastisk takhöjd, öppen planlösning och härligt ljusinsläpp. Optimal planlösning med två sovrum och stort öppet kök och vardagsrum i ett. Takhöjden och de stora fönsterpartierna ger en härlig rymd och ett ljust hem. Påkostat platsbyggt kök med praktiska förvaringslösningar och gott om plats för ett stort middagssällskap. Huvudsovrum med garderobsvägg och ett mindre sovrum/arbetsrum skapar en effektiv planlösning. Sobert badrum med dusch och "ljustak" samt tvättpelare i tvättskåp i hallen. Totalrenoverad fastighet uppförd 1914 och välskött förening. Hiss finns.

Pris: 11.500.000 kr Avgift: 4.682 kr/mån. Bältgatan 5, 1tr

Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 73 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 6, Hiss finns Avgift: 4.682 kr/mån. inkl Värme, VA och bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3,99283 % Byggnadsår: 1914 Förening: Brf Biblioteket

Ansvarig Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Takhöjd ca 3,44 m. Genomgående vackra ekparkettgolv. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en mycket social och rymlig yta för såväl sittgrupp som generös matsalsdel. Sovrummen ligger i fil med vardagsrum/kök. Huvudsovrummet har hel garderobsvägg upp till taket med praktiska vilplan som skjutas ut.
Rymlig hall med flera rymliga garderober för förvaring samt städskåp och tvättpelare. Här ligger ett sobert klinkergolv i samma stil som badrummets.

Kök

Smakfullt kök ritat av Mats Theselius. Designen utgörs av en imponerande köksvägg med skåpsluckor delvis i marmor och ek, rikligt med förvaring och utdragbara vilplan samt vackert vitrinskåp med inbyggd belysning. Den översta delen av köksväggen når man med den flyttbara stegen. Bänkskivan är i marmor och kompletteras av detaljer i rostfritt stål. Vitvaror från Gaggenau, blandare från Vola.

Badrum

Marmorklädda väggar samt sobert klinker på golv. Vackert kassettak med innanförliggande belysning som gör taket till själva ljuskällan. Vägghängd wc, handfat, handdukstork och dusch med blandare från Vola. Badrumsskåpets spegelglas kallas ”Spyglass”. När skåpets inbyggda belysning tänds blir spegelglaset genomskinligt.

Övrigt

Ett källarförråd tillhör lägenheten. Gemensam stensatt innergård med planteringar och utemöbler disponeras av medlemmarna.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 1.373.144 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2024-04-26
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Förening

Namn: Brf Biblioteket

Information:

Föreningen förvärvade fastigheten Kornetten 5 2015. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1 490 kvm och 1 lokal med hyresrätt om 239 kvm. Byggnadernas totalyta är 1729 kvm. Juridiskperson godkänns inte som medlem. Uthyrning i andra hand tillåts efter godkännande från styrelsen. Medlemmarna disponera fin innergård med cykelparkering. Det finns ingen gemnesam tvättstuga.

Renoveringar
Vid övertagandet 2017 hade hela fastigheten byggts om till bostäder och renoverats. Stambyte gjordes bland annat då. Inga större investeringar har gjorts därefter. Avgifterna höjdes inför 2025.

Se fullständig beskrivning >