Banérgatan 31A

2 rum (63 m2). I ett lugnt kvarter ett stenkast från Karlaplan ligger denna mycket smakfullt renoverade och väldisponerade lägenhet. Öppen och social planlösning mellan kök, matplats, balkong och vardagsrummet med den öppna spisen. Balkong i västerläge utan insyn. Generös takhöjd om drygt 3 meter, vackra sekelskiftes detaljer som stuckaturer, takrosetter och hög golvsockel. Stort sovrum med plats för gott om förvaring. Ett exklusivt och rymligt badrum med anslutning både från sovrummet och hallen. Dusch/ångbastu. Endast en kort promenad till ett rikt utbud av affärer, restauranger, bra kommunikationer samt närhet till Djurgården. Ett mycket eftertraktat boende i en välskött förening i representativ fastighet från 1896.
Pris: 8.600.000 kr Avgift: 3.022 kr/mån. Banérgatan 31A Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 63 m2 Våning: 3 , Hiss finns Avgift: 3.022 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.15 % % Byggnadsår: 1929 Förening: Brf Banér

Interiör

Lägenheten totalrenoverades 2016. Det är massivt ekgolv i fiskbensparkett i hall, kök och vardagsrum, sovrummet har heltäckningsmatta och i badrummet Carrara marmor. Entrén har säkerhetsdörr och den rymliga hallen har plats för avhängning samt tvätt- och städskåp. Öppen och social planlösning mellan kök, matplats, balkong och vardagsrummet med den öppna spisen. Balkong i västerläge om ca 3,2 kvm utan insyn. Generös takhöjd om drygt 3 meter, vackra sekelskiftes detaljer som stuckaturer, takrosetter och hög golvsockel. Stort sovrum, plats för gott om förvaring med hel garderobsvägg.

Kök

Köket är från Ikea med Picky Living fronter. Bänkskiva och stänkskydd är i Alabama White marmor i stora stycken. Underlimmad diskho i porslin och blandare från Tapwell. Köket har integrerade kyllådor, Norcool och frys, Bosch i bänkskåpen. Ugn och spishäll från Smeg.

Badrum

Badrummet har anslutning både från hallen och sovrummet. Golv, bänkskivor samt dusch/ångbastu är i Carrara marmor. 2 st tvättställ, blandare från Tapwell, vägghängd wc. El-golvvärme.

Driftskostnad

9.796 kr/år, varav
El: 5.800 kr/år
Försäkring: 3.996 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Bergvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Banér

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Banér förvärvade fastigheten 1907. Fastigheten uppfördes 1896-1897 och består av två flerbostadshus i 4-5 våningar. Föreningen består av 27 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt, boyta 1 984 kvm. Juridisk person accepteras inte. Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem samt bredband via Ownit/Telenor. Cykelställ och soprum (tidnings-, wellpapp-, plast-, metall- och glasåtervinning) på gården. Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig stenlagd och planterad innergård med utemöbler sommartid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

RENOVERINGAR
2016 Installation av fiber
2015/16 Renovering av trapphus
2015 Installation av Bergvärme
2015 Fönsterrenovering
2015 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Elstambyte
2012 Renovering av hissar (gatu&gårdshus)
2011 Plantering på innergårdar
2011 Renovering av balkonger mot gatan
2011 Nya radiatorventiler i samtliga lägenheter
2011 Nya reglerventiler till värmestammar
2010 Renovering av bakre innergård
2007 Målning av tak
2006 Renovering av rökkanaler
2006 Ny kulvert för fjärrvärme
2003 Rörstambyte
2002 Fjärrvärmeväxlare

KOMMANDE RENOVERINGAR
Styrelsen diskuterar att se över fasaden framöver.

EKONOMI
Stabil förening med bra kassa. Inga beslut är idag tagna gällande ev avgiftsförändringar. Styrelsen håller diskussionen öppen och inväntar ev fasadrenovering innan beslut tas.

Se fullständig beskrivning >