Banérgatan 51, 1,5tr
Interiör
Takhöjd ca 3,10 m. Våningen kan disponeras med upp till fyra sovrum.
Generös och välkomnande hall med gäst-wc, kapprum och utgång till balkong. 2022 installerades nya säkerhetsdörrar med speglar innanför ytterdörren i original. I fil mot gatan ligger två sovrum, biblitek samt vardagsrummet. Vackra parskjutdörrar mellan vardagsrum och matsalen som har en vacker kakelugn.
Stor klädkammare vid bibliotek och sovrum mot gatan. Platsbyggd förvaring i huvudsovrummet som också har en öppen spis.
Bibliotek med platsbyggd bokhylla. Mycket rymlig matsal med vacker kakelugn.
Kök och ett sovrum mot gården. I passagen mellan matsal och kök/sovrum finns ingång till huvudbadrum samt klädkammare.
Kök
Rymligt kök mot gården med utgång till balkongen med mycket sol på sommarhalvåret. Gott om arbetsytor och plats för matbord. Köksinredning från 2010. Vitvaror från Siemens, Electrolux och Bosch. Ugn och frys nya 2022-2024. Köksfläkten är kopplad på egen kanal. Stort skafferi i före detta kökstrapphus.
Badrum
Våningen har gäst-wc i hallen samt ett generöst badrum med ingång från huvudsovrum samt via passagen mellan matsal och kök. Badrummet renoverat 2010 med mosaik på väggar och klinker på golv. Målad vägg ovan handfatskomod. Inbyggt over-sized badkar i mosaik, rymlig dusch, vägghängd-wc samt dubbla kombinationstvättmaskiner 2024 (tvätt och tork i samma maskin) i eget bänkskåp. Skåpsförvaring ovan arbetsbänken. Infällda spotlights och elburen golvvärme. Möjligt att anlägga dusch vid gäst-wc för ytterligare ett badrum.
Övrigt
Våningen disponerar två källarförråd. Våningen har bullerdämpat glas mot Banérgatan. Fastigheten har ej gemensam tvättstuga. Säkerhetsdörr installerad 2022.
Våningen har flertalet väggmonterade lampetter som inte ingår i köpet då säljaren avser ta med dessa.
Driftskostnad
12.882 kr/år, varav
El: 7.619 kr/år
Försäkring: 5.263 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 223.039 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2023.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1916
Uppvärmning: Bergvärme
Fönster: 3-glas buller mot gatan, 2-glas mot gården
Förening
Namn: Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p aInformation:
Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a består av 15 bostadslägenheter. Föreningen klassas som en äkta bostadsförening och man äger marken (ej tomträtt). Fiber finns via Ownit för bredband, ip-TV och ip-telefoni, medlemmen står för grundkostnaden. Föreningen har Com hem-anslutning (basutbud ingår i avgiften). Digitaltv erbjuds via Canal digital eller Viasat, medlemmen står själv för den kostnaden. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd, förvaring av sommar/vinterdäck och soprum i källaren. Mycket trevlig innergård med planteringar och sittmöbler. Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift av köparen. Juridisk person accepteras ej. Vinden är bebyggd ca 1986.
Utförda renoveringar
2025 Spaltventiler i fönster.2023 Utredning takrenovering. Underhåll av bergvärmeanläggningen.
2024 Takrenovering, byte av kretskort i bergvärmeanläggningen, hissgrind reparerad. Matavfallsåtervinning via separat sopsortering.
2022 Hissreparation, läckage mellan plan 4 och 5, WC i hallen, har åtgärdats.
2021 Port, källardörr har målats om. Brandkontroll och sotning av rökkanaler har utförts.
2020 Nytt styrsystem för bergvärmen, barnvagns-/cykelramp till källaren har byggts. Fastighetsnära hämtning av glas- och wellpappförpackningar har införts.
2019 Energideklaration
2015 Renovering av fönster mot gata
2014 Bredband/Ownit, hissrenovering
2013 Bergvärme, nytt staket gården
2012 Restaurering av måleri interiört av tak i entré
2010 Renovering av tak exteriört
2007 Renovering av fönster mot gård
2006 Renovering av skorsten, renovering och provtryckning av imkanaler samt rökkanaler till kakelugnar och öppna spisar
1988 Stambyte
Elstegare är bytta sedan tidigare
