Banérgatan 51 - SÅLD

3 rum (115 + 11 m2). Ljus, välplanerad vindsvåning om totalt 126 kvm golvyta, utan insyn och fri utsikt över takåsarna. Ett mycket attraktivt läge invid Karlaplan och Gustav Adolfsparken samt endast en kort promenad till Djurgården och Gärdet. Altan med eftermiddags- och kvällssol. Två rymliga sovrum, vardagsrum med matsalsdel och öppen spis. Köket har utrymme för matplats och ligger i anslutning till altanen. Stort badrum med badkar och dusch, gäst wc förberedd för dusch och separat tvättstuga. Gott om förvaringsplats. Charmig vindskaraktär med takbjälkar, murade väggpartier och mycket generös takhöjd med ljusinsläpp från fem st takfönster. Vacker och representativ fastighet i nationalromantisk stil från 1916. Välskött förening med mycket god ekonomi.
Pris: 16.500.000 kr Avgift: 4.534 kr/mån. Banérgatan 51 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 115 m2 + ej mätvärd yta 11 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6, Hiss finns Avgift: 4.534 kr/mån. inkl Värme, Vatten,
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.6667 % Förening: Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a

Interiör

Vindsvåningen och den befintliga interiören, kök och badrum byggdes ca1990.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Gäst-wc, som har förberett för dusch, ligger i anslutning till entrén.
Ett sovrum och vardagsrum med matsalsdel och fungerande öppen spis ligger mot gatan. Det andra sovrummet, köket och altanen ligger in mot gården. Kökets vitvaror är spishäll/ugn (1990), direktansluten fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin (2018). Intill köket finns ett större förråd som var planerat som bastu samt en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare (båda 2021) och tvättställ. 
Altan om 8 kvm med klinkergolv, elmarkis med fjärrkontroll (2018), belysning och eluttag.
Platsbyggda garderober i båda sovrummen samt ett förråd/alt. bastu.
Det är genomgående ek-lamellparkett förutom i badrum och gäst wc, köket har ett laminatgolv.
Vattenburna värmeelement, det stora badrummet och köket har elgolvvärme.

 

Driftskostnad

10.110 kr/år, varav
El: 6.350 kr/år
Försäkring: 3.760 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Energideklaration: Utförd 2019-12-19
Energiprestanda: 99 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a

Information:

Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a består av 15 bostadslägenheter. Föreningen klassas som en äkta bostadsförening och man äger marken (ej tomträtt). Fiber finns via Ownit för bredband, ip-TV och ip-telefoni, medlemmen står för grundkostnaden. Föreningen har Com hem-anslutning (basutbud ingår i avgiften). Digitaltv erbjuds via Canal digital eller Viasat, medlemmen står själv för den kostnaden. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd, förvaring av sommar/vinterdäck och soprum i källaren. Mycket trevlig innergård med planteringar och sittmöbler. Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift av köparen. Juridisk person accepteras ej. Vinden är bebyggd ca 1986.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 Nytt styrsystem för bergvärmen, barnvagns-/cykelramp till källaren har byggts
2019 Energideklaration
2015 Renovering av fönster mot gata
2014 Bredband/Ownit
2014 Hissrenovering
2013 Bergvärme
2013 Nytt staket på gården
2012 Restaurering av måleri interiört av tak i entré
2010 Renovering av tak exteriört
2007 Renovering av fönster mot gård
2006 Renovering av skorsten, renovering och provtryckning av imkanaler samt rökkanaler till kakelugnar och öppna spisar
1988 Stambyte
Elstegare är bytta sedan tidigare

Se fullständig beskrivning >