Banérgatan 51 - SÅLD

6 rum (175 m²). Mycket välplanerad familjevåning om 175 kvm med ett attraktivt läge nära Karlaplan och Gustav Adolfsparken. Vacker jugendstil i modern tappning där upp till fyra sovrum kan disponeras tillsammans med såväl matsal som vardagsrum. Genomgående planlösning med fyra rum i fil mot gatan, sovrum, bibliotek, vardagsrum och huvudsovrummet. Biblioteketet kan lätt användas som sovrum om behovet finns. Centralt placerad matsal med parskjutdörrar mot vardagsrummet vilket ger en vacker genomgående planlösning. Ytterligare ett sovrum och kök mot gården. Utgång till balkong från köket som också rymmer matbord. Gäst-wc i hallen samt rymligt badrum med badkar, dusch och tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaring i klädkammare och platsbyggda garderober och bokhylla. Genomgående vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och väggar med tidstypiska väggfält samt genomtänkt belysning. Generös hall med balkong och gott om klädavhängning. Vacker fastighet från 1916 och välskött förening med mycket god ekonomi.

Pris: 24.000.000 kr Avgift: 6.668 kr/mån. Banérgatan 51 Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 6 kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 175 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5, Hiss finns Avgift: 6.668 kr/mån. inkl inkl värme, VA

Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 6.6667 Byggnadsår: 1916 Förening: Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a

Ansvarig Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Takhöjd ca 3,10 m. Våningen kan disponeras med upp till fyra sovrum.
Generös hall med gäst-wc, kapprum och utgång till balkong. I fil mot gatan ligger två sovrum, biblitek samt vardagsrummet. Vackra parskjutdörrar mellan vardagsrum och matsalen.
Stor klädkammare vid bibliotek och sovrum mot gatan. Platsbyggd förvaring i huvudsovrummet.
Bibliotek med platsbyggd bokhylla. Mycket rymlig matsal.
Kök och ett sovrum mot gården. I passagen mellan matsal och kök/sovrum finns ingång till huvudbadrum samt klädkammare.

Kök

Rymligt kök mot gården med utgång till balkongen med mycket sol på sommarhalvåret. Gott om arbetsytor och plats för matbord. Köksinredning från 2010. Vitvaror från Siemens, Electrolux och Bosch. Kolfilterfläkt (ev möjligt att ansluta till kanal). Stort skafferi i före detta kökstrapphus.

Möjlighet att flytta köket till matsalen för att få ytterligare ett sovrum mot gården samt stort kök i anslutning till vardagsrum.

Badrum

Våningen har gäst-wc i hallen samt ett generöst badrum med ingång från huvudsovrum och passagen mellan matsal och kök. Badrummet renoverat 2010 med mosaik på väggar och klinker på golv. Målad vägg ovan handfatskomod. Inbyggt over-sized badkar i mosaik, rymlig dusch, vägghängd-wc samt tvättmaskin och torktumlare i eget bänkskåp. Skåpsförvaring ovan arbetsbänken. Infällda spotlights och elburen golvvärme. Möjligt att anlägga dusch vid gäst-wc för ytterligare ett badrum.

Övrigt

Våningen disponerar två källarförråd. Våningen har bullerdämpat glas mot Banérgatan. Fastigheten har ej gemensam tvättstuga.

Driftskostnad

12.124 kr/år, varav
El: 8.200 kr/år
Försäkring: 3.924 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1916
Uppvärmning: Bergvärme
Fönster: 2-glas och bullerglas

Förening

Namn: Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a

Information:

Bf nr 3 Kvarteret Fänriken u p a består av 15 bostadslägenheter. Föreningen klassas som en äkta bostadsförening och man äger marken (ej tomträtt). Fiber finns via Ownit (2015) för bredband, ip-TV och ip-telefoni, medlemmen står för grundkostnaden. Föreningen har Com hem-anslutning (basutbud ingår i avgiften). Digitaltv erbjuds via Canal digital eller Viasat, medlemmen står själv för den kostnaden. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd, förvaring av sommar/vinterdäck och soprum i källaren. Mycket trevlig innergård med planteringar och sittmöbler. Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift av köparen. Juridisk person accepteras ej. Vinden är bebyggd ca 1986.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 Nytt styrsystem för bergvärmen, barnvagns-/cykelramp till källaren har byggts
2019 Energideklaration
2015 Renovering av fönster mot gata
2014 Bredband/Ownit
2014 Hissrenovering
2013 Bergvärme
2013 Nytt staket på gården
2012 Restaurering av måleri interiört av tak i entré
2010 Renovering av tak exteriört
2007 Renovering av fönster mot gård
2006 Renovering av skorsten, renovering och provtryckning av imkanaler samt rökkanaler till kakelugnar och öppna spisar
1988 Stambyte
Elstegare är bytta sedan tidigare

Se fullständig beskrivning >