Banérvägen 1

8 rum (338 m2). Villa i nationalromantik utmärkande med sina vackra fönsterbågar centralt belägen mellan Djursholmstorg och Germaniaviken. Uppförd 1898 och ritad av Eric Otto Ulrich, och ombyggd 1901. Listad som intressant byggnad av Danderyds kommun och var tidigare bankkontor. Detta vackra hem karaktäriseras av många originaldetaljer som väggpaneler, spröjsade fönster och en magnifik kakelugn. Det nedersta planet är idag en separat uthyrningsdel. Ett mycket representativt hem med närhet till såväl Djursholms torg med all service som vackra promenadstråk vid vattnet. Ring för privat visning!
Pris: 29.000.000 kr Banérvägen 1 Djursholm, Danderyd
Ansvarig mäklare: Christina Löfsten Oscarsson 070-211 92 00 christina@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 8 (varav 5 sovrum) Boarea: 338 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Tomtareal: 1.868 m2
Upplåtelseform: Friköpt - Småhus Byggnadsår: 1898
Christina Löfsten Oscarsson
Ansvarig Mäklare: Christina Löfsten Oscarsson 070-211 92 00 christina@perjansson.se

Interiör

Stort sällskapsrum med kakelugn och plats för matsal samt intill ett bibliotek/arbetsrum. Härlig atmosfär med ljusflöde från många fönster i olika väderstreck. Lantkök med stor matplats och genom en trappa ned till det nedre planet nås vinkällaren. Köksingång från trädgården samt en kökstrappa till det övre planet. Hall med gästwc och dusch.

Genom en svängd trappa från hallen nås det övre planet med tre sovrum, varav master bedroom har platsbyggda garderober och utgång till en större balkong. Badrum samt gästwc tillhör det privata planet.

Det var tidigare öppet mellan entréplanet till det nedersta planet men är idag igenstängt och utgör en separat våning. Egen  entré med hall och lägenheten omfattar kök, allrum, två sovrum och badrum. Fastigheten har en större parkeringsplats med järngrindar mot gatan.

Ett mycket representativt boende och med närhet till såväl torget med all service som vackra promenadstråk vid vattnet. Enligt fastighetsregistret har villan 225 kvm boarea och 100 kvm biarea

Renoveringar

2016-2019

Trall och räcken, altan och terrass. Lekstuga

Tilläggsisolerat tak på undervåningen

Anläggande av vinkällare

Nya luckor, bad och kök på mellan och övre plan

Ny tvättpelare på övervåning, Miele

Renovering fönster, kulturglas samt tidstypiska beslag i mässing

Ytskikt på samtliga altaner. Nedre altanen fuktsäkrad mot källare

Nya räcken och stolpar. Hela mellanplanet

Uppkopplat larm och elektroniska dörrlås

Platsbyggd bänk vardagsrum

Genomgång av samtlig el

Fiberindragning

Bergvärme samt central varmvattenberedare om 490 L

Anläggning av kök nedre botten. Vinförråd

Ljudisolerat bjälklag nedre botten

Iordningsställande av tomt, vissa träd och sly bort. Nya kantstenar samt återställande till grus runt huset. Nya växter

Renovering av kakelugnar

Automatiska smidesgrindar och trädgårdar med planteringar

 

 

Driftskostnad

85.331 kr/år, varav
Värme: 59.066 kr/år
Renhållning: 7.328 kr/år
Försäkring: 18.937 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 3 plansvilla
Byggnadsår: 1898
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-19
Energiprestanda: 98 kWh/m2 (Atemp) och år
Grundläggn: Grundsulor och mellangjutet betonggolv samt okänt
Grundmur: Natursten, betong och tegel
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: Enkelglas med inannfönster, kopplade tvåglas, isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Enkupigt glaserat taktegel ovan läkt, underlagspapp, råspont/träpanel
Fastighetsbet: JOTUNHEIM 8

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 11.898.000 kr
Summa pantbrev: 16.950.000 kr
Tomtareal: 1.868 m2
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Se fullständig beskrivning >