Bellmansgatan 6A, 5 tr - SÅLD

5 rum (230 m2). Högst upp i Laurinska huset ligger denna helt unika våning om totalt 230 kvm med en storslagen utsikt över hela Stockholm och Riddarfjärdens glittrande vatten. Fritt och högt läge helt utan insyn och många vackra fönster som ger ett härligt ljusflöde. Fantastiskt tornrum med utsikt i tre väderstreck, generösa och luftiga sällskapsrum i fil med vidsträckt utsikt över Mälaren och Stadshuset såväl som Riddarholmen, Gamla Stan och Stockholms innerstad. Kungsbalkong och mindre terrass. Stilrent och spatiöst kök med matplats för många. Öppen spis och kakelugn. Två till tre bra sovrum. Påkostat badrum med bastu, ytterligare ett badrum med dusch samt gästwc i hall. Välbevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, bröstpaneler, dörröverstycken och klassiska stuckaturer. Ett sällan återkommande tillfälle att förvärva ett av Stockholms mest eftertraktade boenden i ett av Södermalms vackraste hus från 1891 ritat av arkitekt Valfrid Karlson, renoverat 2010/11 med elegant entré.
Pris: på förfrågan Avgift: 9.213 kr/mån. Bellmansgatan 6A, 5 tr Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök Boarea: 230 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 5 , Hiss finns Avgift: 9.213 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.392 % Byggnadsår: 1892 Förening: Brf Bössan nr 11

Interiör

Välkomnande hall med vacker kakelugn, angränsande gästtoalett och plats för avhängning.
Hallen öppnar upp mot det fantastiska och generösa tornrummet med den storslagen utsikt i tre väderstreck.
Rikt utsmyckat tak med stuckatur föreställande kvinnofigurer och putti.   
Ytterligare sällskapsrum i fil varav ett med en platsbyggd garderob.
Mindre takterrass med infravärme och belysning och intilliggande stort kallförråd.
Ett oinrett tornrum som nås via kallförrådet (låg takhöjd in).
Stilrent och generöst kök i grått från Ballingslöv med bardel.
Master bedroom med garderobsvägg och dubbeldörrar ut till en fantastisk kungsbalkong med en hänförande utsikt över Riddarfjärden och Stadshuset.
Anslutande exklusivt badrum med bastu och utsikt över Södermalms takåsar.
Generöst sovrum med öppen spis med badrum med dusch.
Högt och fritt läge med många fönster ger ett härligt ljusflöde i hela våningen.

Kök

Stilrent och luftigt kök från Ballingslöv med grå snickerier. 
Extra bred spis från Ilve med induktionshäll, fem plattor, två ugnar och fläkt i tak.   
Höga köksskåp, vitrinskåp och bänkskiva i grå granit.
Bardel med plats för två barstolar.
Infälld dubbel ho, integrerad diskmaskin från Miele.
Inbyggd kaffemaskin och micro från Bosch. 
Inbyggd kyl och frys från Elektrolux. 
Golv i grå keramisk sten och vita keramiska plattor på vägg.
Matplats för 4-6 personer och spotlights i tak.
Köksingång.
Gott om förvaring och generösa arbetsytor. 

Badrum

Stilrent badrum med bastu och fantastisk utsikt över Södermalms takåsar.
Ovalt fristående badkar. 
Dubbla takduschar med glasvägg. 
Dubbla handfat med platsbyggd kommod i valnöt, spegelskåp ovan och vägghängd toalett.
Sittbänk i valnöt med förvaring invid fönster.
Stora keramiska plattor i marmormönster på vägg och golv i keramiska plattor med svart marmormönster med golvvärme (el).
Tvättavdelning bakom skjutdörrar i glas med tvättmaskin och torktumlare från Miele och arbetsbänk samt förvaring.  Spotlights i taket.

Gästtoalett med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv, handfat i glas med svart kommod under, toalett och infälld spegel med belysning ovan.

Kaklat duschrum med handfat, dusch och toalett.

Övrigt

Våningen disponerar ett källarförråd.
Entré- och köksdörr utrustad med säkerhetsdörr.
Extra ljudisolering av samtliga glasrutor.
Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott.
Föreningen har en stor gemensam takterrass med panoramautsikt.

Driftskostnad

17.786 kr/år, varav
El: 15.000 kr/år
Försäkring: 2.786 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2010-12-29
Energiprestanda: 144 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Bössan nr 11

Information:

Bostadsrättsföreningen Bössan 11 förvärvade fastigheten 1979. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Brf Bössan 11 är en äkta bostadsrättsförening. Kabel-TV finns via Com Hem och fiber genom Open Universe med valfri bredbandsleverantör. Gemensam takterrass med panoramautsikt. Föreningen har genom serviceavtal med Stockholm Stad 5 st parkeringsplatser utomhus som upplåts till medlemmarna, med kö.  Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift av köparen. På gården finns cykelförråd, barnvagnsrum samt separat sopsorteringsutrymme med källsortering. Gemensam tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Trevlig gård med planteringar. Gemensam trädgård med utsikt utöver Riddarfjärden.

Besök gärna föreningens egna hemsida www.bossan.se.

RENOVERINGAR
1980 Renovering balkonger
1998 Stambyte badrum och kök
2010-11 Renoverades el, tak, fasader, stenarbeten, balkonger, fönster, tvättstuga med nya maskiner, takaltan med möbler, gasolgrill och miljögodkänt teakdäck, ny sophanteringsbyggnad, trapphus och hiss
2017 Ombyggnad av hiss

Se fullständig beskrivning >