Birger Jarlsgatan 106A, 5 tr

5 rum (170 m2). Med ett högt, fritt och centralt läge på Birger Jarlsgatan ligger denna ljusa och representativa hörnvåning i gott skick. Fem rum och kök högt upp i fastigheten med balkong i söder. Fina originaldetaljer som fiskbensparkett, stuckatur, spegeldörrar, skjutdörrar och djupa fönsternischer bidrar till en härlig känsla. Ljust och luftigt sällskapsrum med vacker fungerande kakelugn i fil med den generösa matsalen. Ljust kök med matplats. Tre sovrum varav två med rymliga klädkamrar. Möjlighet att dela av matsal för ytterligare ett sovrum. Helkaklat badrum och gäst-wc i hallen. Stabil förening med låg skuldsättning och mycket låg avgift där bland annat hushållsel ingår. Representativ fastighet från 1905.
Pris: 14.900.000 kr Avgift: 3.394 kr/mån. Birger Jarlsgatan 106A, 5 tr Vasastan/Östermalm/Norrmalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Maria Engstrand 070-746 64 00 maria@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 170 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 , Hiss finns Avgift: 3.394 kr/mån. inkl Värme, Vatten, El, Balkongavg
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.76010 % Byggnadsår: 1905 Förening: Brf Morkullan 6

Planlösning

Stor välkomnande hall med garderober och gäst-wc leder in till det generösa sällskapsrummet och den vackra matsalen. Med ett högt hörnläge får våningen en mycket ljus och behaglig atmosfär. Vackra originaldetaljer som kakelugn, stor balkong, pardörrar, takhöjd om 3,10 m och djupa fönsternischer. Tre sovrum varav två ligger mot tyst tvärgata och ett mot gården. I anslutning till två av rummen finns rymliga klädkammare. Kök med matplats och fönster mot gården. Rymligt badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående vacker fiskbensparkett. Säkerhetsdörr.

Kök 
Rymligt kök mot gården med matplats. Vitt med mörkbetsade bänkskivor i trä och glasmosaik ovan arbetsbänk. Diskmaskin, induktionsspis, spisfläkt, hel kyl och frys.

Bad 
Badrum med ljusgrått klinkergolv och kaklade väggar i vitt och grått. Rymlig takdusch med glasdörr. Handfatskommod med mörka lådor, tvättmaskin, golvvärme (el) och spotlights i tak. Plats finns för badkar.

Gäst-wc i anslutning till hallen medkaklat golv och tapetserade väggar.

Övrigt 
I den låga avgiften ingår bland annat hushållsel, bredband och kabel-TV. Till lägenheten finns ett vindsförråd. Handikappvänlig ingång finns runt hörnet via gårdsgrinden bredvid Birger Jarlsgatan 106B. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två parkeringsplatser dygnet runt på föreningens mark, en lastplats samt ytterligare parkeringsplatser som kan nyttjas kvälls- och nattetid.

Driftskostnad

14.340 kr/år, varav
Försäkring: 11.952 kr/år
Övrigt: 2.388 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1905
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-08-27
Energiprestanda: 90 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet: Morkullan 6

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Morkullan 6

Information:

Fastigheten är ritad av den vid sekelskiftet kända arkitektfirman Dorph & Höög. Bostadsrättsföreningen Morkullan 6 förvärvade fastigheten 1981. Adressen för föreningen är Birger Jarlsgatan 106A och 106B. Föreningen upplåter totalt 29 lägenheter för boende, samtliga med bostadsrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. De inrymmer en köksbutik samt en samlings- och kontorslokal. Stabil förening med låg skuldsättning och mycket låg avgift där bland annat hushållsel ingår. Föreningen har hösten 2017 sålt råvinden i 106 B till en vindsentreprenör som avser att bygga vindslägenheter med start hösten 2018.

Fastigheten uppvärms med fjärrvärme. Kabel-tv och bredband från ComHem finns genom föreningens gruppavtal och ingår i lägenhetsavgiften. Föreningens medlemmar har cykelparkering på gården och i källaren. Där finns också barnvagnsrum och tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och elmangel. Soprum finns med kärl för hushållsavfall, glas, papper samt utrymme för grovsopor. På innergården finns planteringar, en pergola med utemöbler och grill. Lägenhetsförråd finns på vinden. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två parkeringsplatser dygnet runt på föreningens mark, en lastplats samt ytterligare parkeringsplatser som kan nyttjas kvälls- och nattetid.

Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 1 120 kr per överlåtelse. Pantsättningsavgiften är 448 kr per pant.

Föreningens hemsida www.morkullan6.se

Renoveringar
1970 Stambyte och byte av elstigare
2004 Takrenovering
2005 Hisskorgarna renoverades, soprummet byggdes om
2005 Fasadrenovering
2007 Renovering av rökkanaler
2007 Stamspoling
2007 Fasadrenovering mot gatan
2008 Målning och golvslipning i trapphus, stamspolning, byte av värmeväxlare, ventilationsrenovering och energibesiktning genomfördes.
2014 Renovering av portar
2014 Takmålning
2015 Stamspolning
2016 Inspektion av eldstäder och brandskydd
2017 Ny ventilationsanläggning för lokalhyresgäst

Planerade renoveringar
2017 Renovering av gården
2018 Stambyte vår/sommar. Vid genomförandet kommer föreningen att bekosta nya badrum av god standard och de boende har möjlighet till egna tillval
2018 Föreningen har hösten 2017 sålt råvinden i 106 B till en vindsentreprenör som avser att bygga vindslägenheter med start hösten 2018

Se fullständing beskrivning >