Birger Jarlsgatan 109 B, 5 tr - SÅLD

4 rum (96 m2). GARAGEPLATS Ljus vindsvåning om 96 kvm med stor altan och kungsbalkong i syd/väst. Genomgående smakfulla och påkostade materialval. Yteffektiv planlösning med 2-3 bra sovrum, stora sociala sällskapsytor med kök i öppen planlösning, två badrum och tvättstuga. Centrerad stilren öppen spis. Utgång till stor terrass med eftermiddags/kvällssol från sällskapsdelen och sovrum. Garageplats finns att tillgå. Nära till Hagaparken samt ett stort utbud av populära restauranger, caféer, affärer och bra kommunikationer. Välskött förening i representativ fastighet med byggår 1903.
Pris: 10.000.000 kr Avgift: 4.520 kr/mån. Birger Jarlsgatan 109 B, 5 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 96 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 5 , Hiss finns Avgift: 4.520 kr/mån. inkl Värme, Vatten, bredband (1000 mbit)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.28 % Byggnadsår: 1903 Förening: Brf Birger Jarl 109

Planlösning

Entré med bra klädavhängning och i anslutning till tvättstugan. Säkerhetsdörr. Hallen öppnar upp mot luftigt sällskapsrum i öppen planlösning med stilrent kök. Stora sociala ytor med centrerad öppen spis i modern stil. Utgång till stor terrass i syd/väst med utsikt över takåsar med Vanadislunden i blickfånget. Många fönster, stora skjutdörrar och takfönster ger ett härligt ljusflöde i hela våningen. Två till tre bra sovrum med badrum i direktanslutning. Båda badrummen har takfönster. Genomgående hög standard, vitmålade väggar, vitlaserade golv och spotlights i tak.

Kök
Platsbyggt och stilrent kök. Svart skåpinredning, bänkskiva och stänkskydd i marmor. Köket är utrustat med mikro och ugn i arbetshöjd, helintegrerad diskmaskin, side by side kyl/frys, två diskhoar, induktionshäll och fläkt. Bra förvaring och bra arbetsytor.

Badrum
Stort helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med takfönster, integrerat badkar, vägghängd wc, handfat med kommod, förvaring, handdukstork, golvvärme och spotlights. Ytterligare ett privat badrum intill ett av sovrummen utrustat med takfönster, takdusch med duschvägg, vägghängd wc, handfat med kommod, förvaring, golvvärme och spotlights.

Övrigt
Våningen disponerar ett källarförråd.  
Barnvagnsrum finns i direkt anslutning till hissen.

Driftskostnad

9.460 kr/år, varav
El: 6.960 kr/år
Försäkring: 2.500 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1903
Energideklaration: Utförd 2013-12-12
Energiprestanda: 146 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Birger Jarl 109

Information:

Fastigheten Ingemar 7, med adress Birger Jarlsgatan 109 byggdes 1903 och förvärvades av föreningen 2001 och är en äkta förening. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen accepterar inte juridisk person.Till medlemmarnas förfogande finns ett barnvagnsrum, ett cykelförråd samt en tvättstuga. Kabel-TV finns via Comhem och bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbps som ingår i avgiften). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen och en pantsättningsavgift.

Renoveringar
2009 Nya maskiner i tvättstugan. Nya entrédörrar
2010 Ommålning tvättstuga och barnvagnsrum
2013 Byte fläktar på taket
2014 Balkongbygge. Belysning på innergården. Stamspolning. Ny hiss. Ny fjärrvärmecentral. Nya källarförråd till boende i uppgång A & B. Nytt yttertak gårdshuset
2014-2015 2 st bostadsrätter byggs på vinden
2015 Renovering av trapphusen. Radiatorventiler. Renovering av hisskorg och hissdörrar. Fasad. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2016 Nytt porttelefonisystem

Planerade renoveringar
Målning av fönster utvändigt

Se fullständig beskrivning >