Birger Jarlsgatan 114, 5 tr

3 rum (105 + 14 m2). Omgående tillträde möjligt! Med attraktivt och centralt läge ligger denna unika och väldisponerade vindsvåning om totalt 119 kvm och 4 meter i nock. Genomgående smakfulla och påkostade materialval samt mycket hög standard. Stora sociala sällskapsytor och kök i tilltalande öppen planlösning. Centrerad murstock med stilren öppen spis skiljer matrum och sällskapsrum åt. Utgång till en skyddad terrass. Två bra sovrum. Stort och exklusivt badrum med jacuzzi, bastu med fönster och tvättpelare. Gästwc invid hallen. Välkomnande hall samt god förvaring. Nära till Hagaparken samt ett stort utbud av populära restauranger, caféer, affärer och bra kommunikationer. Välskött förening i representativ fastighet med byggår 1906.
Pris: 11.000.000 kr Avgift: 4.307 kr/mån. Birger Jarlsgatan 114, 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 105 m2 + ej mätvärd yta 14 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 5 , Hiss finns Avgift: 4.307 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.48 % Byggnadsår: ca 1906 Förening: Brf Beckasinen 2

Planlösning

Välkomnande hall med Öländsk kalksten och inbyggd avhängning. Hallen öppnar upp mot luftigt sällskapsrum i öppen planlösning med stilrent, kök i vitt och svart granit. Platsbyggt kök med fri utsikt över takåsar. Stora sociala ytor med fyra meter i nock. Centrerad murstock med öppen spis skiljer matrum och sällskapsrum åt. Utgång till skyddad terrass i nordöst. Många fönster och takfönster ger ett härligt ljusflöde i hela våningen. Två bra sovrum med garderober. Stort och exklusivt helkaklat badrum med fönster. Badrummet är inrett med bastu, jacuzzi, tvättmaskin, torktumlare, dubbla handfat, vägghängd wc, spotlights och vattenburen golvvärme. Genomgående hög standard, vitmålade väggar, valnötsvaxat ekgolv och genomgående vattenburen golvvärme. Velux-fönster i taken varav två är automatiska, synliga takbjälkar och spotlights i tak.

Kök
Platsbyggt stilrent kök med mycket arbetsytor. Köket har rostfri ugn med infälld induktionshäll och fläkt. Inbyggt kylskåp, frys och mikro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens prestigserie. Bra förvaring, mycket arbetsytor och spotlights i tak.

Badrum
Stort och exklusivt helkaklat badrum. Badrummet är inrett med bastu, jacuzzi, tvättmaskin och torktumlare (2017), dubbla handfat, vägghängd wc, förvaring, spotlights och vattenburen golvvärme. Helkalad gästwc med ingång från hallen. 

Övrigt
Våningen disponerar två källarförråd.  
Stor hiss som rymmer barnvagn.

Driftskostnad

9.460 kr/år, varav
El: 6.960 kr/år
Försäkring: 2.500 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: ca 1906
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-11-21
Energiprestanda: 166 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Beckasinen 2

Information:

Brf Beckasinen 2 förvärvade fastigheten 2000 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset uppfördes ca 1902. Fastigheten omfattar adresserna Birger Jarlsgatan 114 och Frejgatan 8. Föreningen består av 38 lägenheter varav 36 är upplåtna med bostadsrätt och 2 är upplåtna med hyresrätt samt 3 lokaler. Juridisk person accepteras inte. En överlåtelseavgift tas ut av föreningen samt en pantsättningsavgift som betalas av låntagaren. Kabel-TV och Internetuppkoppling finns i fastigheten via ComHem. Fiber indraget till lägenheterna. Föreningens medlemmar disponerar nyrenoverad gemensamhetslokal med bastu samt tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Trevlig gård med trädgårdsmöbler, planteringar och grill.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.



Renoveringar & underhåll
1993 - Stambyte
1993 - Nya elstigar
2006 - Gårdsrenovering
2007 - Takrenovering
2007 - Vindsbyggnation
2014 - OVK
2015 - Fönstermålning, utsida
2017 - Dragning av fiber

Kommande händelser

2018 - Översyn av hissen
2018 - Målning av trapphus
2018 - Installation av IP-TV

Se fullständing beskrivning >