Birger Jarlsgatan 42, 5 tr - SÅLD

3 rum (88 m²). På Birger Jarlsgatan i vacker fastighet ligger den här designvåningen ritad av Per Öberg. Renoverad med bevarade originaldetaljer och exklusiva materialval i stilren och elegant design. Den är högt belägen och utmärks av högt i tak, fina snickerier, platsbyggda bokhyllor och garderober. I hall tidsenlig öppen spis och Norrvange sten som går igen i kök och badrum. Våningen disponerar totalt 3 rum, kök, badrum samt tvättrum. Detta hem bjuder på all tidsenlig charm och från rummen utsikt över himmel och fina husfasader. Representativ fastighet med byggnadsår 1919, mycket attraktiv belägen till både Östermalms och Vasastans utbud.

Pris: 12.000.000 kr Avgift: 2.840 kr/mån. Birger Jarlsgatan 42, 5 tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Christina Löfsten Oscarsson christina@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 88 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5, Hiss finns Avgift: 2.840 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.7716 % Byggnadsår: 1919 Förening: Brf Asken 7

Ansvarig Mäklare: Christina Löfsten Oscarsson christina@perjansson.se

Interiör

Elegant entré som öppnar upp mot våningen, tidsenlig öppen spis och Norrvange sten (värmeburet) som går igen i flera rum för en stilren och enhetlig design. I hallen en platsbyggd bänk vid fönstret samt god förvaring genom platsbyggda garderober för kläder och skor. Genom hallen öppnas det upp till det charmiga sällskapsrummet med flera fönster och utsikt mot vackra hus. Våningen är högt belägen och med utsikt över himmel och hustak. Väggarna går i en sober färgsättning med färg från Farrow & Ball. Fiskbensmönstrad ekparkett på golv.

Master bedroom med platsbyggda bokhyllor, garderober och väggar i en harmonisk färg från Farrow & Ball. Heltäckningsmatta på golv. Det höga läget ger en fin utsikt över områdets hustak och säljaren har låtit tillverka ett skrivbord från Svenskt Tenns leverantör (Eriksson & Söner) i amerikansk valnöt vilket kan köpas. Ytterligare ett sovrum intill, även detta med platsbyggda garderober, platsbyggt skrivbord och heltäckningsmatta.

Kök

Från sällskapsrummet nås köket i stilren design och och fönsterbänk att sitta vid. Stilrent kök i sober färg med bänkskiva i Norrvange sten och ho från Francke. Maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. På golv nylagd fiskbensparkett.

Badrum

Exklusivt badrum med Norrvange sten på golv (värmeburet) och sten även delvis på vägg samt hela väggen i duschen. Kommod från Miller och handfat från Villeroy & Boch, handdukshängare från Line, INR värmeburen. Djupt badkar från Westerbergs. Armatur från Tapwell. Vägghängd wc. Ett separat tvättrum med arbetsbänk samt linneskåp. Klinker i beige på golv. Samsung kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Våningen har genomgått en helrenovering 2017-2018 ritad av Per Öberg. Nya element och elementskydd i hela våningen. De platsbyggda bänkarna har ryggstöd som sitter fast med magnet för att kunna komma åt element och städning. Lägenheten har säkerhetsdörr.

Lägenheten är registrerad som 88 kvm i föreningens register. Avgiften betalas kvartalsvis.

Föreningen och fastigheten

Föreningen registrerades 1984-01-30 och nuvarande stadgar och ekonomisk plan registrerades 2019-04-18 respektive 2003-01-07. Fastigheten förvärvades 1986-10-01. Föreningen äger och förvaltar fastighten Asken 7 på Birger Jarlsgatan 42 med byggår 1919, och är i 7 våningar med 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt varav 2 st är lokaler. Totalt 2 761 kvm bostadsrättsarea varav lokalerna utgör 368 kvm. Vid överlåtelse debiteras berörd köpare 1150 kr i överlåtelseavgift och 0 kr i pantavgift. Det finns grovsoprum med ingång från gatan samt barnvagnsrum till vänster om entrén.

Renoveringar

2019- och beräknas slutföras 2020

Renovering och ommålning av fasad mot Birger Jarlsgatan

Renovering av entré och trapphus inklusive byte av lägenheters entrédörrar till säkerhetsdörrar.

Installation av postfack entré.

Kompletterande ombyggnad av undercentral.

OVK-åtgärder.

Stammarna i kök, badrum och elstigare byttes mellan 1996-99. Från april 2021 har styrelsen beslutat om en avgiftshöjning på 5% för att ha i reserv.

Planerade renoveringar är snöskydd och säkerhetsåtgärder på tak.