Birger Jarlsgatan 44, 2tr - SÅLD

4 rum (144 m²). Med ett attraktivt läge invid Humlegården och Stureplan ligger denna välplanerade och charmiga våning om 144 kvm. Stor inre hall med öppen spis öppnar upp mot de ljusa och vackra sällskapsrummen i fil mot gatan. Tre sovrum mot den lugna innergården. Generös serveringsgång med platsbyggd serveringsskänk. Två av våningens tre sovrum har utgång till balkongen. Gäst-wc i hallen och ytterligare möjlighet att bygga mindre badrum i anslutning till två av sovrummen. Två separata ingångar. Våningen karakteriseras av tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, stuckaturer och spröjsade fönster med djupa fönsternischer, burspråk samt öppen spis. Mycket representativ fastighet från 1928.

Pris: 15.250.000 kr Avgift: 3.439 kr/mån. Birger Jarlsgatan 44, 2tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 144 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 6, Hiss finns Avgift: 3.439 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och fiber (100/100 mbit/s)

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.168 % Byggnadsår: 1928 Förening: Brf Asken 17

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Biträdande Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Kapprum med avhägning och gäst wc. Möblerbar inre hall med eldstad, vackert kassettak i trä och vackra pelare. Hallen öppnar upp mot sällskapsrummet med ett vackert burspråk och pardörrar mot våningens rymliga kök med plats för stor matplats. Serveringsgång med charmig bevarad serveringsskänk. Skänken är väl dimensionerad och ger möjlighet till förvaring av stor servis, komplett köksutrustning och mer därtill. Badrum med badkar och separat utrymme för tvättpelare. Tre rofyllda sovrum mot gården varav två med utgång till balkong. Genomgående vackra och välbevarade detaljer.

Kök

Kök från Ballingslöv med vita speglade skåpsluckor som ger gott om förvaring. Bänkskiva i mörkt trä och stänkskydd i glas med tapet bakom. Ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys från Siemens. Kaffemaskin från Miele. Köksö med ytterligare skåpsförvaringförvaring och plats för barstolar. Gott om plats för matsalsbord. Unik takstuckatur med belysning.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt med fondvägg i glasmosaik. Badkar, dubbla handfat samt elburen golvvärme. Infällda spotlights i tak. Gäst-wc i hall.
Möjlighet att bygga ytterligare dusch/wc invid sovrummen.

Övrigt

Takhöjd ca 3 m. Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd.

Våningen har genomgående högt i tak och vackra tidstypiska detaljer så som stav- och fiskbensparkett, takrosetter, stuckatur, parskjutdörrar samt vackra spröjsade fönster med djupa fönsternischer. Våningen är belägen ett stenkast från Stureplan med ett rikt utbud av affärer, restauranger och bra kommunikationer såsom tunnelbana och bussar.

Driftskostnad

13.200 kr/år, varav
El: 7.200 kr/år
Försäkring: 6.000 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1928
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2010-12-09
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Asken 17

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Brf Asken 17 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten i april 2009. Fastighetens byggår är 1928. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Totalt upplåts 2 728 kvm som bostadsrätter och 613 kvm som hyreslokaler. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga i källaren (renoverad 2012). Kabel-tv finns i fastigheten via ComHem och internet via Ownit. Juridisk person accepteras ej. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar. Man äger marken som byggnaden står på.
Förråd finns i källaren. På gården finns utemöbler och grill.

RENOVERINGAR
2018/19: Dränering
2016: Barnvagnsförvaring, kallförråd, på gården färdigställt
2016: Byggnation av 3 st vindslägenheter färdigställt
2015: Byte av hissar.
2015: Byte av säkerhetsdörrar.
2014: Indragen fiber till lägenheterna
2013: Fyra balkonger på lägenheter i gårdshus.
2013: Ny värmeväxlare för fjärrvärmen har installerats och radiatorerna försetts med termostatventiler
2012: Ny tvättstuga i källaren
2011: OVK- besiktning
2009: Renovering av trapphus och entré
1980-tal: Byte av rörstammar och elstigar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fönster och fasad beräknat 2021

Se fullständig beskrivning >