Birger Jarlsgatan 46A, 2tr

2 rum (78 m2). Beläget på en av Stockholms mest attraktiva läge förmedlas nu denna exklusiva bostad mot en lugn och lummig innergård. Ett rymligt och väldisponerat vardagsrum med dekorativa platsbyggda bokhyllor. Inbjudande ljus och social matplats invid en grönskande innegård & balkong. Köket har generösa ytor och högkvalitativa vitvaror samt vinkyl från Gaggenau. Vardagsrum och kök pryds av ekparkett vilket skapar en enhetlig & stilren atmosfär i hemmet. I sovrummet finns gott om utrymme för en stor säng, ett skrivbord samt generösa garderobsutrymmen. Stilrent och komplett badrum med golvvärme, rainshower dusch, platsbyggd kommod i Carraramarmor samt spegelskåp. Tvättmaskin från Bosch. Det finns potential att separera utrymmet och skapa ytterligare ett sovrum (se den alternativa planlösningen).

Ett väl omhändertaget hus som är vackert utsmyckat från 1929. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken samt har goda intäkter från sina lokaler.
Pris: 9.950.000 kr Avgift: 2.392 kr/mån. Birger Jarlsgatan 46A, 2tr
Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 78 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2, Hiss finns Avgift: 2.392 kr/mån. inkl Värme, VA & Fiber
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.71062 % Byggnadsår: 1929 Förening: Brf Asken 9

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

27.785 kr/år, varav
El: 22.865 kr/år
Försäkring: 4.920 kr/år

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 606.979 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022

Byggnad

Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2018-06-19
Energiprestanda: 136 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag

Förening

Namn: Brf Asken 9

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Brf Asken 9 förvärvade fastigheten 2004. Föreningen har 2 uppgångar med entré från Birger Jarlsgatan 46 och upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en kallmangel, cykelrum och barnvagnsrum.Kabel-TV via Com Hem (utökat utbud ingår i avgiften) och bredband via fiber, Stockholm Stadsnät (1 GB ingår i avgiften). Två trevliga och lummiga innergårdar, en med en vattenfontän och den andra med gräsmatta, sandlåda, teakmöbler och grill, som kan nyttjas av medlemmarna sommartid.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift.

RENOVERINGAR
1994 Stambyte uppgång B
1994/2005 Byte av elstigare
2004 Underhåll av hiss och trapphus uppgång B
2005 Stambyte uppgång A
2006 Fönstermålning
2008/2009 Trapphus
2009 Takmålning
2009 B-gården ordentligt uppfräschad
2010 Renovering och ordentlig uppsnyggning av A-gården
2012 Cykelförvaring på gården
2012 Radonmätning
2014 Spolning och filmning av stammar
2014 OVK
2016 Renovering fönster, fönsterpartier lokaler renovering
2016 Renovering entrépartier, målning av järngaller mot gatan
2017 Säkerhetsdörrar lägenheter
2017 Fönsterbyte/renovering vindslägenheter
2018 Renovering hissar, fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan
2019 Installation fjärrkyla i lokaler
2021 Trapphus
2023 Renovering av fasad mot gatan nedersta våningen

Kommande underhåll:
2024 Radiatorventiler

Se fullständig beskrivning >