Birger Jarlsgatan 53, 3 tr

5 rum (151 m2). Med attraktivt och centralt läge intill Humlegården ligger denna familjevåning i gott skick med tre sovrum och två badrum och balkonger. Genomtänkt planlösning med påkostade materialval och många fönster ger våningen ett härligt ljus och elegant uttryck. Stilrent kök från Kvänum i öppen planlösning mot det generösa sällskapsrummet. Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och vitvaror från Gaggenau. Tre sovrum. Två badrum med dusch varav det ena med praktisk tvättstugedel. Mycket välskött förening i nyrenoverad, representativ fastighet från 1926 (ombyggnadsår 2015).
Pris: 13.950.000 kr Avgift: 7.198 kr/mån. Birger Jarlsgatan 53, 3 tr Östermalm/Norrmalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 kök (varav 3 - 3 sovrum) Boarea: 151 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 7 , Hiss finns Avgift: 7.198 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Byggnadsår: 1926 Förening: Brf Birger Jarlsgatan 53

Interiör

Välkomnande hall med praktiskt förrådsrum. Rymligt och ljust sällskapsrum med två stora, spröjsade fönsterpartier och kök i öppen planlösning. Generös matsal och sällskapsdel med öppen spis och platsbyggda bokhyllor samt utgång till balkong. Påkostat kök från Kvänum med full maskinell utrustning från Gaggenau. Master bedroom med ugång till balkong. Två mindre sovrum med garderober, varav det ena vätter ut mot stor balkong. Två badrum med golvvärme, ett med dusch och tvättstugedel, det andra med badkar. Våningen, som är i fint skick är renoverad 2015. Genomgående vitvaxade ekgolv och väggar i ljusa nyanser. Säkerhetsdörr.

Kök

Kvalitetskök från Kvänum med alla vitvaror från Gaggenau. Integrerad kyl/frys och diskmaskin bakom vita släta luckor. Ugn, micro, induktionshäll och fläkt. Hela block av carraramarmor ovan arbetsbänk som smälter ihop med arbetsbänken som även den är i carraramarmor. Dimbar punktbelysning ovan kök samt ovan arbetsbänk. 

Badrum

Badrum med tvättstugedel med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Siemens). Här finns praktisk förvaring med överskåp ovan bänk i cararramarmor. Vit kommod med handfat, spegel ovan med inbyggd designbelysning. Vägghängd toalett, handukstork och en stilren duschvägg i glas. Kalkstensklinker på golv och vitt/ljusgrått kakel på väggarna. Spotlight i tak.
Det andra badrummet har samma utförande, även här finns badkar/dusch, handfat med kommod, handdukstork samt vägghängd toalett. Snygg belysning med infällda spotlights i tak. Båda badrummen har golvvärme.

Driftskostnad

6.263 kr/år, varav
El: 2.447 kr/år
Försäkring: 3.816 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1926
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2017-06-21
Energiprestanda: 125 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: Birger Jarlsgatan 53

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Birger Jarlsgatan 53

Information:

Brf Birger Jarlsgatan 53 förvärvade fastigheten 2015 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består idag av 20 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två lokaler som upplåts med hyresrätt, ett bageri och ett apotek. Huset byggdes år 1926 och totalrenoverades 2013-2015. Inga renoveringar planerade då huset är helt nytt sedan 2015 med tak, stammar, balkonger, fasad samt allt invändigt. Avgiften betalas månadsvis. Det finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenhter har installerats med tvättfaciliteter. Förråd finns att hyra, förråden är ej kopplade till lägenheterna då det finns förråd i samtliga lägenheter i huset. Fiber är indraget och levereras genom Com Hem. Inga planerade avgiftshöjningar. Uthyrning i andrahand med styrelsens godkännande.

Se fullständig beskrivning >