Birger Jarlsgatan 83, 1tr

3 rum (131 m2). Med närhet till det bästa av både Östermalm och Vasastan ligger denna mycket charmiga hörnvåning med bevarade äldre detaljer. Högt i tak, originalmålningar, stuckaturer, skjutdörrar och spröjsade fönster. Rymligt vardagsrum med två stora fönster i två väderstreck. Modernt kök med stor matplats, stilrena materialval och burspråk. Master beedroom med kakelugn och direkt anslutning till våningens badrum. Det andra sovrummet har burspråk, stora fönster och rymlig garderob med gott om förvaring. Trevlig hall med öppen spis. Från hallen når du våningens balkong med soltimmar från förmiddag till eftermiddag under sommarhalvåret. Badrum med dusch och tvättmaskin med tvätt och torkfunktion. Trevlig gästwc i anslutning till hallen. Välskött förening med god ekonomi. Representativ fastighet från 1918, ritad av arkitekten Mauritz Lundstedt.
Pris: 10.950.000 kr Avgift: 6.751 kr/mån. Birger Jarlsgatan 83, 1tr Östermalm/Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 131 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 6 , Hiss finns Avgift: 6.751 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Byggnadsår: 1918 Förening: Brf Målaren 3

Interiör

Trevlig hall med golv av fiskbensparkett, originalmålningar, öppen spis och goda avhängningsmöjligheter. Härlig balkong med sol från förmiddag till eftermiddag mot lugn och trevlig innergård. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och härligt ljusinsläpp. Två bra sovrum med gott om rymd och förvaring. Genomgående hög standard, fina materialval och välbevarade originaldetaljer.

Kök

Stilrent kök med med gott om arbetsytor, köksö, förvaring och matplats för upp till 10-14 personer. Vit bänkskiva. Stänkskydd i vit mosaik. Köket är utrustat med varmluftsugn, mikrovågsugn och induktionshäll från Smeg. Fläkt från Falmec. Integrerad kyl/frys, luckor och köksö i färgen antracit och vit. Burspråk med stora fönster och härligt ljusinsläpp. 

Badrum

Sobert och rymligt badrum med mörkt golv, vita helkaklade väggar i kombination med svart mosaikvägg och golv i duschen. Tvättmaskin från Miele med tvätt och torkfunktion. Handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, spotlights i taket och handdukstork. Trevlig gästwc i anslutning till hallen. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd. 

Driftskostnad

9.471 kr/år, varav
El: 6.800 kr/år
Försäkring: 2.671 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1918
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-05-25
Energiprestanda: 144 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: Tjockare ljudisolerat glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Målaren 3

Information:

Brf Målaren 3 bildades 1987 och är en äkta förening som äger marken. Adresserna är Birger Jarlsgatan 83 samt Surbrunnsgatan 19. Fastigheten förvärvades 2008 och har gjort omfattande renoveringar för att rusta upp fastigheten. De byggde även 3 vindslägenheter i samband med dessa renoveringar. Idag finns det 30 bostadsrätter i föreningen och 6 lokaler, varav 5 är uthyrda. Föreningen har ett gruppavtal med Telenor och bredband samt kabel-tv basutbud ingår i avgiften. Tvättstuga och soprum finns i gatuplan. Innergården är nyrenoverad. Ingen planerad avgiftshöjning. 

Utförda renoveringar: 
2018 Besiktning av vädringsbalkonger på Surbrunnsgatan
2018 Entréportar slipade och oljade 
2018 Byte av sträckvikt, nya hisslinor
2018 Utbyte av två fläktar på skorsten G & B, skorsten D tätad och försedd med gångbrygga och takstege
2018 Renoverat garaget 
2018 Renovering av innergården
2014 Fönsterrenovering mot gård
2011 Nytt låssystem med magnetbrickor och porttelefon
2011 Byte av elstammar
2011 Trapphusrenovering
2010 Nya fönster med ljudisolering
2010 Renovering av tak
2010 Exploatering av vindarna
2010 Fasadrenovering
2008-2009 byte av avloppsstammar 

Inga kommande renoveringar

Se fullständig beskrivning >