Björkuddsvägen, Ekholmsnäs

7 rum (300 m2). Arkitektritad nyproduktionsvilla under uppförande med planerad inflyttning i början av Q4. Här erbjuds ett privat höjdläge med fri utsikt över naturen, cirka 350 kvm golvyyta exklusive terrasser. Under byggtiden finns fortfarande möjlighet att påverka delar av material- och inredningsvalen.

Villa Ekholmsnäs är ritad med fokus på ljus, rymd och samspelet mellan huset och omgivningen. Det sociala övre planet öppnar upp mot tre terrasser i olika väderstreck, där den stora terrassen skapar en naturlig förlängning av kök, matsal och vardagsrum. Planlösningen är flexibel med möjlighet till upp till fyra sovrum, separat gästdel eller generationsboende, mathiss samt ytor som kan anpassas för exempelvis gym, spa eller hemmabio.

Huset byggs med en gedigen stomme i trä, limträ och betong och utrustas med bergvärme, vattenburen golvvärme, FTX-ventilation och sedumtak. Materialvalen präglas av natursten, ek och platsbyggda lösningar som ger huset en varm och tidlös känsla.

Den 1 544 kvm stora tomten kombinerar anlagd trädgård med naturmark och erbjuder ett avskilt läge samtidigt som Lidingös service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. För den som önskar finns även förberedelser för en mindre pool i anslutning till den övre terrassen, där schakt redan är utfört för ett djup om cirka 1,8 meter. (se exempel bild)

Det finns även möjlighet att förvärva bolaget som äger fastigheten genom en aktieöverlåtelse.

Se mer utförlig information i bifogat dokument "projektbeskrivning"

Kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning!
Pris: på förfrågan Björkuddsvägen, Ekholmsnäs
Ansvarig mäklare: Filip Söderlindh 070-966 65 26 filip@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 7 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 300 m2 (Enligt ritning) Tomtareal: 1.544 m2
Upplåtelseform: Friköpt - Småhus Byggnadsår: 2026

Viktig information

Då bostaden är under uppförande kan angivna areor, materialval, utföranden och visualiseringar komma att avvika från slutligt utförande. Angiven boarea är baserad på ritning och slutlig area fastställs först efter färdigställande och uppmätning.

Det finns även möjlighet att förvärva fastigheten genom förvärv av aktierna i det bolag som äger fastigheten. Vid en sådan aktieöverlåtelse kvarstår bolaget som lagfaren ägare, varför någon ny lagfart inte behöver sökas och stämpelskatt för fastighetsförvärv normalt inte utgår.

Servitut

Officialservitut väg annat servitut, Förmån
0186-O24B - 1

Officialservitut väg,ankring, Förmån
0186-O24B - 2

Officialservitut väg,ankring, Förmån
0186-O3B - 3

Byggnad

Byggnadsår: 2026
Uppvärmning: Bergvärme kopplad till golvvärme i samtliga rum
Energideklaration: Ej utförd
Grundläggn: Gjuten platta på mark
Stomme: Trästomme i limträ
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Sedumtak
Ventilation: FTX med värme/kylväxlare
Fastighetsbet: BJÖRKUDDEN 15

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 8.664.000 kr
Summa pantbrev: 166.500 kr
Tomtareal: 1.544 m2
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Servitut etc.
0186-O24B - 1 Officialservitut väg annat servitut
0186-O24B - 2 Officialservitut väg,ankring
0186-O3B - 3 Officialservitut väg,ankring

Se fullständig beskrivning >