Bragevägen 19, 1 tr - SÅLD

3 rum (100 m²). Representativ våning med ett mycket eftertraktat läge i hjärtat av Lärkstaden. Härligt omgiven av vackra tegelfastigheter. Solig balkong i väst, burspråk som vetter mot Bragevägen och en utmärkt planlösning. Våningen disponerar tre vackra och ljusa rum, rymligt kök, badrum samt gästwc. Generösa och luftiga sällskapsytor. Fina bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, fiskbensparkett, golvsocklar. Solid och välskött förening där medlemmarna disponerar över en rogivande innergård, pool, bastu, gym och hobbyrum i källaren. Ett synnerligen attraktivt boende i en vacker nationalromantisk fastighet från 1913 ritad av arkitekterna Höög & Morssing.

Pris: 13.000.000 kr Avgift: 4.081 kr/mån. Bragevägen 19, 1 tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 2 sovrum) Boarea: 100 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 1053) Våning: 1, Hiss finns Avgift: 4.081 kr/mån. inkl inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.14 % Byggnadsår: 1913 Förening: Brf Lövsångaren 5

Ansvarig Mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Genomgående generös takhöjd och djupa fönsternischer i hela våningen. Välkomnande hall med rymlig klädavhängning och gästwc. Stort vardagsrum med vackert spröjsat burspråk som vetter mot Bragevägens vackra fasader i tegel. Rymlig matsal med stort fönsterparti och utrymme för större sällskap. Smakfullt kök med köksö och god förvaring i form av skåp och luckor. Samtliga tre rum är rymliga med elegant fiskbensparkett och välvt innertak. En inre hall leder till våningens privata del. Passage med heltäckningsmatta och garderober. I anslutning till passagen finns badrummet och två sovrum. Helkaklat badrum med badkar, dusch, stor kommod och vägghängd WC. Ett mindre sovrum med heltäckningsmatta, platsbyggt förvaringsutrymme och ett fönster mot gård. Ett luftigt Master bedroom med heltäckningsmatta, garderober och utgång till balkongen som vetter mot gård. Balkong i väst med utrymme för utemöbler.

Kök

Kök med fiskbensparkett, skåpsluckor i grått samt bänkskiva i vitt. Kran i mässing och ett stänkskydd samt vägg täckt i kakel. Köket är utrustat med dubbla uppsättningar av kyl/frys, induktionsplatta, diskmaskin, tvättmaskin ugn och mikrovågsugn.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, badkar, större kommod med spegelskåp ovan, handdukstork och vägghängd toalett.

Gäst-WC med handfat och toalett.

Driftskostnad

14.610 kr/år, varav
El: 10.560 kr/år
Försäkring: 4.050 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1913
Uppvärmning: Bergvärme & Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-02
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Förening

Namn: Brf Lövsångaren 5

Information:

Bostadsrättsföreningen Lövsångaren 5 förvärvade fastigheten 1982. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Östermalmsgatan nr 5 och 7 samt Bragevägen 19. Föreningens medlemmar disponerar gemensam pool, gym, bastu/dusch, hobbyrum, pingisrum samt en gemensamhetslokal med ett litet pentry. Trevlig gård med planteringar. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. Uppvärmning via bergvärme med fjärrvärme som spetsvärme.Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av överlåtaren på fn 1190 kr samt en pantsättningsavgift av pantsättaren på fn 476 kr.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1980 Omläggning av tak.
1989-1990 Rörstambyte och elstambyte.
2006 Totalrenovering hiss Östermalmsgatan 5.
2009 Totalrenovering inkl målning av trapphus Östermalmsg 5. Renovering av pool, dusch och gym. Högtryckspoling av samtliga avloppsstammar. Ytterportar renoverade.
2010 Tätning av fönster i vindsvåningar. Ny tryckstegringspump. Grundarbete på gården/fasaden för bättre dränering längs Bragevägen. Total renovering hissmotor Östermalmsgatan 7.
2011 Ommålning av plåttak + bygge av snöräcken. Grundarbete på gården/fasaden för bättre dränering längs Östermalmsgatan.
2012 Ny utebelysning mot gata. Bygge av 14 balkonger.
2013 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar. Ventilationsåtgärder.
2013-2014 Installation av bergvärme.
2015-2016 Fönstermålning fasad mot gata. Omputsning av fasad mot gård.
2015-2016 Renovering av vädringsbalkonger mot gård. Fönstermålning fasad mot gård.
2015-2016 Ny utebelysning på gården.
2016 Renovering av två terrasser.
2016-2017 Renovering av gård.
2018-2019 Spetsvärme elpatron. Säkerhetsinstallationer tak.
2019 Hissrenovering Östermalmsgatan 7.
2020 Renovering av lokal Bragevägen 19

PLANERADE RENOVERINGAR
Trapphusrenoveringar av alla tre trapphus.

Se fullständig beskrivning >