Brahegatan 27

8 rum (210 m2). Med fritt och attraktivt läge, på Karlavägens solsida och ett stenkast från Humlegården, ligger denna eleganta och ljusa hörnvåning. Totalrenoverad 2017 med genomgående hög standard och stilrena, smakfulla materialval. Höga fönster med låg bröstning i alla väderstreck ger ett flödande ljus och mycket rymd. Tre generösa sällskapsrum i fil mot den grönskande trädallén på Karlavägen. Öppen spis, två balkonger i fritt läge mot stora, grönskande innergårdar. Fyra till fem sovrum, två badrum och två wc. Närhet till ett rikt och varierat serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Förening med mycket god ekonomi. Representativ och välhållen fastighet med byggår 1879.
Pris: 27.000.000 kr Avgift: 5.968 kr/mån. Brahegatan 27 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 8 rum och kök (varav 4 - 5 sovrum) Boarea: 210 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Hiss finns Avgift: 5.968 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV basutbud och larm
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 9.74456 % Byggnadsår: 1879 Förening: Brf Hjorten 8

Interiör

Välkomnande entré med plats för avhängning och stor inre hall. Hallen har två vinkylar från Vintec. Entrén ligger i anslutning till gästwc.

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis och fyra höga fönster i två väderstreck. I fil med vardagsrummet och skiljbart genom skjutdörrar finns en generös matsal med två fönster mot trädallén som ger ett vackert ljusinsläpp. Ytterligare ett sällskapsrum ligger i fil med matsalen. In mot den lugna gården ligger fyra utav sovrummen samt köket med utgång till en balkong. Ytterligare ett sovrum ligger mot Brahegatan. Master bedroom har utgång till en balkong och ligger intill ett badrum och en separat wc. Rymlig serveringsgång med plats för gott om förvaring.

Våningen genomgick 2017 en omfattande renovering med bla nya ytskikt, badrum, toaletter och nytt kök samt ny el. Våningen har många fina detaljer så som öppen spis, spegeldörrar, glasade dörrar, stuckatur, parkett golv och djupa fönsternischer med fönsterbräden i kalksten.

Kök

Stilrent och tidlöst kök från Ballingslöv med släta, grå luckfronter, bänkskiva i marmor, vitkaklade väggar. Spishäll (80 cm), ugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, hel kyl och frys samt vinkyl är från Siemens (2017). Köket har utgång till en balkong mot gården.

Badrum

Intill master bedroom ligger ett badrum med dusch, handfat med kommod från Ballingslöv och tvättmaskin (Bosch 2017). Badrummet är helkaklat i polerad marmor. Blandare, duschset och bottenventil från Tapwell. Handdukstork från Nordhem, duschvägg INR. Separat wc ligger intill badrummet.
I anslutning till tre av sovrummen ligger en separat wc samt ett mindre duschrum med handfat och kommod. Blandare, duschset, och bottenventil från Tapwell. Duschrummet har golv i marmor och vitkaklade väggar.

Övrigt

Avgiften är 7 958 kr/mån men betalas endast i 9 månader, 3 månader är avgiftsfria (pga den ekonomiskaplanen). I avgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv basutbud och larm.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten har säkerhetsdörr klass 4.
Sopnedkast för hushållssopor finns på balkongen i anslutning till köket, den delas av grannen.
Grovsopor för tidningar, kartong, mindre elapparater, batterier och tomglas finns på gården.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Driftskostnad

16.890 kr/år, varav
El: 6.890 kr/år
Försäkring: 10.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1879
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2015-02-23
Energiprestanda: 113 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Hjorten 8

Information:

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, fastigheten förvärvades 2001-03-01 och föreningens gällande stadgar har registrerats hos Bolagsverket 2017-06-22. Fastigheten Hjorten 8 bebyggdes 1879 (vån 1-3), 1929 (vån 4-5), 2010 (vindsvåning). Bostadshuset innehåller 14 lägenheter som innehas med bostadsrätt och en lokal som innehas med hyresrätt. Total bostadsyta är 2097 kvm och total lokalyta är 237 kvm. Juridisk person accepteras ej.

Renoveringar
Fastigheten har renoverat tak, fasad, fönster, tvättstuga, ny undercentral och bytt stammar (2002) under de senaste 20 åren.

Kommande renoveringar
Sedvanligt underhåll enligt underhållsplanen, fönstermålning.

Se fullständig beskrivning >