Brahegatan 43, 4 TR

2 rum (45 m2). Med ett högt läge på Östermalm ligger den här fantastiska 2:an med balkong och en funktionell planlösning. Hall med platsbyggda garderober. Rymliga och ljusa rum. Vardagsrum med platsbyggd bokhylla och skåp. Även plats för både matgrupp samt större soffgrupp. Balkong om ca 5 kvm och fönster som vetter mot Brahegatan. Sovrum med garderober och utrymme för en större säng. Förening med solid ekonomi och låg belåning. Finns 4 parkeringsplatser som föreningen hyr ut till sina medlemmar.
Pris: 5.550.000 kr Avgift: 1.934 kr/mån. Brahegatan 43, 4 TR Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 45 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 6 , Hiss finns Avgift: 1.934 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Tilläggsförsäkring, Kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.4660 % Byggnadsår: 1966 Förening: Brf Älgen 16

Interiör

Säkerhetsdörr. Hall med platsbyggd garderob, gråa väggar och kaklat golv. I anslutning till hallen ligger sovrum med utrymme för större säng. Garderober, parkettgolv och fönster som vetter mot Brahegatan. Funktionellt kök med vita skåp och luckor med bänkskiva i trä. Även köket har ett fönster som vetter mot Brahegatan. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster och utgång till balkong mot Brahegatan. Platsbyggd bokhylla med skåp, utrymme för större soffgrupp och matplats. Balkong i sydost om 5 kvm med plats för en möbelgrupp. Med ingång från hallen ligger badrum med dusch och tvätt/torktumlare.

Kök

Luckor och skåp i vitt med en bänkskiva i trä. I köket finns induktionshäll från Bosch, fläkt från Gorenje, ugn från Electrolux, diskmaskin från Miele och kyl/frys från Whirlpool. Samtliga vitvaror införskaffade 2016.

Badrum

Helkaklat badrum. Här finns kombinerad tvätt- och torkmaskin från Kenny, inglasad hörndush, kommod och wc

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd. 
Lägenheten är registerad som 48,5 kvm i lägenhetsregistret, men uppmätt till 45 kvm. 

Driftskostnad

9.504 kr/år, varav
El: 6.504 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-06-12
Energiprestanda: 155 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Älgen 16

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Älgen 16 förvärvade fastigheten 1964. Föreningen består av 24 lägenheter och 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Juridisk person accepteras inte. Kabel-TV och Internetuppkoppling finns i fastigheten via ComHem. Fiberanslutning via ip-only. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, i källarplan, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Innergård med planteringar och utemöbler. Garage finns i fastigheten som disponeras av 12 medlemmar och 4 parkeringsplatser som hyrs ut till samtliga medlemmarna.

RENOVERINGAR
2019 Ubyte garagefläkt, målning av garage/fönster, godkänd OVK, stamspolning, hissreparation
2018 Ny garageport
2017 Brandskyddsarbete
2015 Byte av tätningslist fönster, reparation av stängningsmekanism garageport
2013 Spolning stamledningar
2011 renovering av fönster och hissmaskinrum
2009 Entrérenovering, fasadrenovering, ny takbelysning
2008 Rensning av stamledningar
2007 Omläggning av tak, nyinstallation hiss, PCB-sanering, takpåbyggnad
2001 Rörstambyte
2001 undercentralbyte

KOMMANDE RENOVERINGAR
2021 El-installationer stammar
2022 Utrustning tvättstuga
2022 Relining av avloppstammar
2024 Besiktning av gårdsbjälklag

Se fullständig beskrivning >