Brännkyrkagatan 73, 6tr - SÅLD

4 rum (130 + 8 m2). Med vidsträckt utsikt över Stockholms takåsar och mycket attraktivt läge på Södermalm ligger denna klassiska vindsvåning med två altaner i soligt sydväst-läge. Vindsvåningen är den enda våningen på plan 6 i huset. Utmärkt planlösning där sociala ytor och sovrum finns på olika delar av våningen. Luftigt sällskapsrum med generös takhöjd, takbjälkar och gott om plats för soffgrupp, matplats och övrig möblering. Från sällskapsrummet nås våningens ena terrass med utsikt över Söders takåsar och himmel. Ordentligt arbetskök med gott om förvaring. Tre utmärkta sovrum med platsbyggd förvaring, varav master bedroom har egen utgång till våningens andra terrass. Välutrustat och stilfullt badrum med golvvärme. Gäst-wc i anslutning till hallen. Våningen har ett privat vindsutrymme om ca 47 kvm golvyta direkt ovanför hallen. Förening med god ekonomi i välbevarad fastighet från 1909.
Pris: 11.400.000 kr Avgift: 2.638 kr/mån. Brännkyrkagatan 73, 6tr Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 130 m2 + ej mätvärd yta 8 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.638 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 4.25096 % Byggnadsår: 1907 Förening: BF Ufven U.P.A större 5

Interiör

Välkomnande hall med avhängning och anslutning till våningens sociala delar och gäst-wc. Luftigt och lättmöblerat sällskapsrum om cirka 60 kvm med utgång till våningens härliga terrass. Plats för soffgrupp samt större matplats. I anslutning till matsalen ligger våningens kök med gott om arbetsytor och förvaring. Hall med anslutning till vindsutrymme ovanför, klädkammare, badrum och de tre sovrummen. Ljust golv av fiskbensparkett i samtliga rum utom badrum och vind. Master bedroom med utgång till våningens andra terrass. Helkaklat badrum med dusch, badkar samt tvättmaskin. 

Kök

Arbetskök med vita luckor, arbetsbänk i ljus trä samt stänkskydd i vitt kakel. Side by side kyl och frys och diskmaskin (samtliga från Electrolux) samt spis med häll från Husqvarna. Gott om förvaring. 

Badrum

Helkaklat badrum i svart och vitt. Dusch med glasdörr samt badkar. Handfat med kommod under spegelskåp med belysning ovan. Tvättmaskin med kombinerad torkfunktion. Golvvärme (el) och wc. Spotlights i tak. Takfönster. Bra plats för förvaring.

Övrigt

Våningen disponerar ett källarförråd och även ett privat vindsutrymme som nås via en taklucka/stege i våningen. 
Mycket attraktivt och lugnt läge på Brännkyrkagatan, ett stenkast från det rika utbudet av restauranger, caféer, shopping och kulturliv.

Driftskostnad

6.948 kr/år, varav
El: 5.184 kr/år
Försäkring: 1.764 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1907
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: BF Ufven U.P.A större 5

Information:

Bostadsföreningen Ufven upa Större 5 förvärvade fastigheten 1924 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 33 lägenheter. Samt 5 lokaler med hyresrätt. Kabel-TV och bredband via ComHem finns i fastigheten. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel, Bastu/relaxlokal, pingis/biljardrum, snickarbod, cykelrum samt barnvagnsrum. Sommartid finns trevlig uteplats på innergård med utemöbler och grill.

Utförda renoveringar: 
2019 Nytt ventilationssystem
2019 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, i hela fastigheten
2018 Ventilationskanaler rengjorda
2018 Hissar reparerade 
2017 Hornsgatshusets gatufasad samt brandgavel omputsad och målad 
2016 Samtliga fönster åt norr reparerade och målade
2014 Avloppsrensning samt översyn och reparation av rörsystem i källaren
2013-2014 Nytt plåttak på fastighetens båda hus 
2013 Obligatorisk ventilationskontroll med godkänt resultat
2013 Samtliga fönster renoverade och målade 
2012 Gårdens ytskikt tätat
2012 Ny tryckstegringspump och nya avloppspumpar installerade
2010 Ny fjärrvärmecentral och radiatorventiler installerade 
2009 Tvättstugan renoverad och nya maskiner installerade
1982-1984 Samtliga stammar för el, vatten och avlopp bytta. 

Kommande renoveringar: 
2020 Relining av stammar
2020 Trapphusrenovering
2020 Renovering av gårdens bjälklag och gårdsskick
2020 Översyn av vädringsbalkongernas bärande balkar och tätskikt
2020 Fuktskada i Hornsgatshusets källare åtgärdas
2020 Bastu och duschrum renoveras


Se fullständig beskrivning >