Dalagatan 30, 1 tr - SÅLD

Interiör
Välkomnande hall med gott om klädavhängning och förvaring i inbyggd garderob. Hallen leder vidare in till serveringsgång som förbinder våningens kök och sovrum med matsal och vardagsrum. Vackra, ljusa umgängesrum i fil mot gatan. Vardagsrummet har två stycken dubbelfönster, vackert stavparkettgolv och tidstypisk utsmyckning i form av stuckatur, dörröverstycken och höga golvsocklar. Pardörrar öppnar mot matsalen som kan konverteras till kök/matsal. Från matsalen nås våningens serveringsgång med gott om förvaring i inbyggda garderober. Stort och luftigt sovrum med utgång till balkongen mot gården. Sovrummet rymmer såväl arbetsplats som ytterligare förvaring. Invid sovrummet ligger köket med matplats och inredning av äldre årgång.
Kök
Inredning med dörrar i trä, gott om utrymme i skåp och lådor samt plats för matbord och cirka fyra personer. Fönster mot gården. Golvbeläggning ekparkett. Köket är av äldre årgång.
Badrum
Badrum med wc, fristående handfat och dusch. Badrumsskåp, plastmatta på golv och kaklade väggar. Även badrummet är av äldre årgång.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 12 kvm och ett källarförråd om ca 2 kvm. Fönster mot gatan är av 8 mm energi/bullerglas. Takhöjd ca 3,25 m. Potential finns att flytta kök till nuvarande matsal samt vid behov utöka badrummets yta genom att använda en del av matsalen. Se alternativ planlösning.
Driftskostnad
14.000 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 5.000 kr/år
Gas: 3.000 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1886
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd
Energiprestanda: 135 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas energi/bullerglas
Förening
Namn: Brf TegnérInformation:
Bostadsrättsföreningen Brf Tegnér är en äkta förening som bildades 1909 och förvärvade fastigheten (med byggår 1886) 1920. Föreningen omfattar adresserna Observatoriegatan 22 och Dalagatan 30 och består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal (hotelverksamhet). Juridisk person accepteras ej. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis i förskott och inkluderar kabel-tv och bredband via Comhem. Föreningens medlemmar disponerar en gemensam tvättstuga. Gård med möbler samt cykelställ. Överlåtelseavgift betalas av köparen samt föreningen tar ut en pantsättningsavgift.
Renoveringar
2018 Målning av fönster
2017 Fönstermålning
2016 Byte av värmeväxlare, fönstermålning, OVK-besiktning.
2014 Relining av en stam på Dalagatan
2013 Byte av tryckstegspump
2013 Tak
2012-2013 Upprustning entréer, renovering av hiss Dalagatan
2012 Stamspolning
2008 OVK-besiktning
2005 Renovering trapphus Observatoriegatan
2004 Fönster
2002 Byggnation balkonger
2000 Installation isoleringsglas
1988-1990 Byte av elstigare
1988-1993 Stambyte
1990-1993 Tak
Kommande underhåll
2022 Eventuellt byte hiss Observatoriegatan och fasadrenovering