Dalagatan 70A, 2 tr
Planlösning
Entré med säkerhetsdörr. Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och fina väggpaneler.
Gäst-wc i anslutning till hallen.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp och matplats. Platsbyggd bokhylla, takrosett och vacker kakelugn. Stora fönster och utgång till en av lägenhetens två balkonger.
Smakfullt fullt utrustat kök med god förvaring.
Sovrum med väggpaneler, vägglister, takrosett och kakelugn. Utgång till en av balkongerna.
Badrum i anslutning till sovrummet.
Mindre rum med förvaring av platsbyggda garderober och platsbyggt skrivbord med fint ljusinsläpp från två fönster. Plats för barnsäng, läshörna eller kontorsmöbler.
Genomgående fina trägolv och vackra detaljer.
Kök
Smakfullt kök med förvaring bakom mörka fronter.
Arbetsbänk i marmor och kakel i vitt på vägg ovan.
Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, vinkyl, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys.
Matplats för ca 6-8 personer.
Badrum
Kaklat stilrent badrum.
Handdukstork (el). Golvvärme (el).
Handfat med kommod och spegelskåp ovan.
Badkar med dusch och WC.
Platsbyggd förvaring med tvättmaskin. Spotlights.
Gäst-wc med handfat. Spegel och vägglampa ovanför handfatet.
Målade väggar och klinker på golvet.
Övrigt
Balkongavgift tillkommer månatligen med 2% gällande prisbasbelopp per balkong och år.
Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd i källaren.
Bostaden har direktverkande el.
Säkerhetsdörr.
Driftskostnad
19.511 kr/år, varav
El: 14.570 kr/år
Försäkring: 741 kr/år
Övrigt: 4.200 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Bostaden har direktverkande el (elkostnaden är både förbrukning och värme)
Övrigt: Bredband/tv Tele 2
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 431.595 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023
Byggnad
Byggnadsår: 1895
Uppvärmning: Direktverkande el
Energideklaration: Utförd 2018-07-05
Energiprestanda: 113 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Midgård 22Information:
Bostadsrättsföreningen Midgård 22, med intygsgiven ekonomisk plan 2019-02-14, förvärvade 2019-03-22 samtliga aktier i Midgård 22 Ombildning AB. I och med förvärvet övergick fastigheten Midgård 22 till Brf Midgård 22. Därefter likviderades aktiebolaget. Fastigheten som ägs av föreningen med adress Dalagatan 70 och 70A har två byggnader med 29 lägenheter. Två av lägenheterna är upplåtna med hyresrätt (om 77 kvm vardera), övriga 27 med bostadsrätt. I föreningen som är en sk äkta förening finns två gårdar och gemensamt tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och torkskåp. En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köparen. En pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp/pant betalas av pantsättaren. Juridisk person tillåts inte som köpare. Bredband/TV finns via ComHem/Tele2, men betalas av innehavaren. Direktverkande el.
KOMMANDE/UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 – Fasadrenovering (avslutad)
2022 – Balkongbyggnation
2020 – Stambyte och badrumsrenovering
2020 – Fastighetsel utbytt i samband med stambytet, samt även el-centraler utbytta i de lägenheter med äldre el-centraler
2020 – Installation av takvärme och värmeslingor i stuprör
2020 – Pumpstegringsstation installerad
2020 – Trapphus renovering
2020 – Besiktning av eldstäder
2019-2020 – Vindsbyggnation, ytan konverterades till 6st lägenheter
2019 – Källaren renoverades och förråd byggdes samt tvättstuga flyttades
Kommande renoveringar: I nuläget inga nya renoveringar. Renovering av föreningens två innergårdar planeras och kommer att genomföras etappvis.
