Dannemoragatan 14, 6 tr

3 rum (113 + 10 m2). Accepterat pris - Stilren, ljus och välplanerad vindsvåning om totalt 123 kvm med genomgående planlösning och härlig, fri utsikt över takåsarna och hiss direkt in i våningen. Optimalt disponerad i gott skick med härligt ljusinsläpp från många fönster och takfönster. Luftigt sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass. Trivsamt kök med stor matplats. Badrum med badkar, dusch och tvättpelare samt separat gästtoalett. Frilagda takbjälkar med belysning. Välskött förening i fastighet anno 1923.
Pris: 10.300.000 kr
accepterat pris
Avgift: 5.921 kr/mån. Dannemoragatan 14, 6 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 kök Boarea: 113 m2 + biarea 10 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 5.921 kr/mån. inkl inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.02 Byggnadsår: 1923 Förening: Brf Hugin 26

Planlösning

Entré i det tidigare trapphuset med platsbyggd förvaring för ytterkläder. En halv trappa leder upp till våningen alternativt hissen som med kodlås går hela vägen upp till hallen. Fint ljus från två takfönster samt ett runt fönster, vackert kalkstensgolv, nisch med plats för skrivbord samt en anslutande gästtoalett. Spotlights i tak.  

Hallen öppnar mot ett luftigt sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass. Underbart ljusflöde från stora fönster i två väderstreck samt flera takfönster. Generös takhöjd om 3,77 m till nock och frilagda takbjälkar med belysning. Platsbyggd bokhylla, vita putsade väggar och ekparkett. Härlig terrass med högt och fritt läge med sol från tidig morgon till eftermiddagen.

Två bra sovrum med platsbyggda garderober från Italienska Frighetto. Båda sovrummen ligger i direkt anslutning till ett rymligt badrum med fönster. Ljust, smakfullt kök med matplats. Hela våningen är genomgående ljussatt med dimbar belysning från Modular/Flux. Vita väggar och ekparkett samt kalksten i hallen.

Kök
Stort kök med två stora fönster och spotlights på skena. Smakfulla materialval och matplats för sex till åtta personer. Snickerier i vitt från Marbodal med generösa arbetsytor i rostfritt och kalksten. Köket är fullt maskinellt utrustat med helintegrerad diskmaskin, glaskeramikhäll och integrerad varmluftsugn (allt från Bosch). Direktansluten fläkt. Kyl/frys från Cylinda.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med fint ljus från ett fönster. Ljust kakel och golvklinker försedd med golvvärme. Inbyggt badkar, dusch med takdusch och duschväggar av glas.

Handfat med mörk kommod från Altamarea med infälld spegel ovan, toalett samt handdukstork. Bakom skjutdörrar av frostat glas finns med tvättmaskin och torktumlare från och platsbyggd förvaring. Infällda spotlights och badrumsbelysning.

Gästtoalett med kalkstensgolv, vitt kakel på vägg. Handfat, infälld spegel och spotlights i tak.

Övrigt
Fastigheten ritades av Sven Wallander som bland annat bildade HSB och ritade en av Europas första skyskrapor, det norra Kungstornet. Till våningen hör ett källarförråd om ca 2,6 kvm. Trevlig, grön innergård med sittgrupp, grill och cykelställ.

Bostaden är mycket trivsamt belägen i idylliska Rödabergenområdet i Vasastan. I området finns bland annat affärer, restauranger och förskolor och skolor. Närhet till härliga promenadstråk i Hagapark och Brunnsviken.

Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar (2 och 57), flygbuss till/från Arlanda samt Citybanan (Odenplan).

Driftskostnad

12.180 kr/år, varav
El: 8.700 kr/år
Försäkring: 3.480 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1923
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-10-09
Energiprestanda: 153 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbet: kv Hugin 26

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Hugin 26

Information:

Brf Hugin 26 är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 1935 och består av adresserna Ynglingagatan 25, 27 och Dannemoragatan 14. I dag upplåts 58 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen och pantsättningsavgift på köparen enligt stadgarna.

Föreningens medlemmar disponerar en trevlig innergård med grill och utemöbler, gemensam tvättstuga (med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp) samt ett cykelförråd. Kabel-TV och bredband via ComHem. Föreningen har en hemsida, www.brfhugin26.se

Renoveringar
2017 OVK (ventilation)
2016 Renovering plåt plan fem, renovering fönster plan fem, spolning kökstammar
2015 Byte badrumsstammar (därmed samtliga bytta)
2014 Fiberuppkoppling (Stockholms Stadsnät)
2012 Nedtagning lös fasadputs. Reparation stuprör. Injustering radiatorventiler.
2011 Renovering och dränering av innergård, renovering hyreslokal och nya tätskikt på samtliga takterrasser
2010 Spolning av köksstammar
2007 Balkonger mot gården
2006 Installering av sopsug
2002 Hissrenovering, nytt tak, ombyggnation av vind till tre lägenheter, målning fönster
2000 Nytt tak. Ombyggnation vind till tre lägenheter. Hissrenovering.
1998 Fasadrenovering
1996 Nya elstigare
1993 Byte av köksstammar

Kommande renoveringar
2018 (pågående) Säkerhetsdörrar, åtgärder efter OVK, täta takterasser och vädringsbalkonger, utökad lokalyta (cykelrummet)

Se fullständing beskrivning >