David Bagares gata 12 A, 3 tr

5 rum (160 m2). Med ett lugnt och centralt läge nära Stureplan och Humlegården ligger denna välplanerade och ljusa bostad om 160 kvm med en möjlig uthyrningsdel. Två stora sällskapsrum varav ett med öppen spis och utgång till balkong mot innergården. Tre bra sovrum, inre bibliotek samt ett trivsamt kök med matplats. Två nyrenoverade badrum och gästtoalett i hallen. Ett charmigt boende med många välbevarade detaljer såsom vackra parkettgolv, dörrpaneler och fina fönsterpartier. Äkta förening med stabil ekonomi i stambytt fastighet från 1928.
Pris: 13.900.000 kr Avgift: 6.026 kr/mån. David Bagares gata 12 A, 3 tr Östermalm/Norrmalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 kök Boarea: 160 m2 Våning: 3 av 4 , Hiss finns Avgift: 6.026 kr/mån. inkl inkl värme, VA, bredband, kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.19911 % Byggnadsår: 1928 Förening: Brf Vätan 20

Planlösning

Välkomnande hall med klädkammare, plats för avhängning och gästtoalett. Stavparkett/grått klinkergolv, infällda spotlights i tak. Passage med serveringsgång i original med gott om förvaring. Rymligt sällskapsrum med öppen spis och utgång till balkong mot en lugn innergård. Via vackra skjutdörrar nås en luftig, ljus matsal med plats för många. Inre rum/bibliotek med plats för skrivbord. Alla dessa tre rum har vacker fiskbensparkett.

Rofyllt sovrum med platsbyggd garderob och härligt ljusinsläpp från ett större fönster mot gatan. Heltäckningsmatta i ljus nyans med trägolv under. Passage med platsbyggda garderober, spotlights i tak. Intilliggande rymligt rum med sovalkov, pentry, badrum och egen ingång. Fiskbensparkett, vita väggar och klädkammare. Denna del har fungerat som uthyrningsdel för inneboende. Trivsamt kök med platsbyggd matplats. Bredvid köket finns ytterligare ett bra sovrum lugnt beläget mot gården.

Kök
Ljust, trivsamt kök med ett fönster mot innergården och platsbyggd matplats för 6 personer. Vit skåpinredning, stänkskydd i vitt kakel samt gott om arbetsytor och förvaring. Skafferi med ventilation. Hel kyl/frys, ugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin och infälld diskho. Spotlights i tak, fiskbensparkett.

Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kvadratiskt kakel på vägg. Inbyggt badkar, dusch, handfat med kommod under och spegelskåp med eluttag inuti. Golvvärme och infällda spotlights. Handdukstork (el) och vägghängd wc.

Separat gästtoalett i hallen med mörkgrönt klinkergolv, vita väggar, vägghängd toalett och handfat. Spotlights i tak.

Möjlig uthyrningdel: Stilrent helkaklat badrum i vitt med dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod med spegelskåp ovan och handdukstork.Inbyggda spotlights.

Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd. Möjlighet finns att placera en tvättpelare i garderoben i hallen.

Centralt läge ovanför vändzonen vid trapporna på David Bagares gata med ytterst lite biltrafik. Absolut närhet till såväl Humlegårdens grönska som Stureplans rika utbud av restauranger, butiker och caféer. Nära till förskolor (bl a förskolan Klara samt förskolan Sture) och skolor. Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, flera busslinjer från Humlegårdsgatan och tunnelbana från Östermalmstorg. Flera garage finns i området, det närmaste ligger tvärsöver gatan.

Driftskostnad

17.100 kr/år, varav
El: 10.700 kr/år
Försäkring: 6.400 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1928
Energideklaration: Utförd 2009-02-25
Energiprestanda: 133 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Vätan 20

Information:

Fastigheten Vätan 20 bebyggdes 1928 med ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen Vätan 20 förvärvade fastigheten 2001. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 1 lokal med hyresrätt. Kabel-tv och bredband levereras via Com Hem, basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1138 kr (säljaren) samt en pantsättningsavgift på 455 kr (pantsättaren). Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns. Det finns inga beslut om kommande avgiftsändringar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Föreningens medlemmar disponerar en gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner (Miele), 1 torktumlare, 1 torkskåp, tvättho samt 1 elmangel.

Renoveringar
1991-1992 Rörstambyte
2002-2003 Nyinstallation av hiss
2003-2004 Elstambyte
2005 Omputsning fasad, omläggning av tak, utvändig fönstermålning
2008 Nytt soprum, ny undercentral, nya stam- och radiatorventiler
2009 Injustering av radiatorventiler.
2010 Stamspolning
2011 Nya tvättmaskiner
2012 -2013 Trapphusrenovering

Se fullständing beskrivning >