Döbelnsgatan 61, 6 tr

3 rum (113 + 4 m²). Charmig och ljus vindsvåning med terrass om ca 13 kvm i sydvästläge med utsikt mot Observatorielunden. Kök och sällskapsdel med kamin i öppen planlösning, terrassen löper utmed hela köket och sällskapsdelen. Idag finns två sovrum med möjlighet att bygga ytterligare ett. Separat dressingroom med fönster. Två kaklade badrum med dusch. Exklusiva materialval med genomgående oljad ekparkett och fönsterbrädor i kalksten. Fina detaljer såsom synliga takbjälkar, putsade murstockar och änglatrappor. Eftersom det är en ägarlägenhet betalar man ingen månadsavgift, man betalar för faktiska kostnader, drift och underhåll. Möjlighet att köpas av juridisk person. Hiss med kod till våningsplanet. Lägenheten byggdes 2014 i fastighet från 1930.

Pris: 14.750.000 kr Döbelnsgatan 61, 6 tr Vasastan, Stockholm

Ansvarig mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se

Sön 1/10
kl 13:00-13:45

Välkommen på visning! Anmäl dig till visning

Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 2 sovrum) Boarea: 113 m² + ej mätvärd yta 4 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6, Hiss finns

Upplåtelseform: Friköpt - Lägenhet Byggnadsår: 1930 och 2014

Ansvarig Mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Planlösning

Inre hall, garderob med skjutdörrar.
Sällskapsdel med kamin från Scanspis.
Kök med matplats.
Altan i västerläge om ca 13 kvm som löper utmed hela köket och sällskapsdelen.
Två sovrum.
Badrum med dusch samt kombitvättmaskin.
Badrum med fönster och dusch.
Klädkammare med fönster, inredd med garderober och hyllor.
Teknikrum/förråd med värmepump, varmvattenberedare, torkskåp och hyllinredning.
Förrådsloft.

Kök

Kökssnickerier från Marbodal med vita luckor och grepplist.
Kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn.
Alla vitvaror från Siemens.

Badrum

Badrum 1. Dusch, handfat med kommod. Spegelskåp.
Tvättmaskin, kombi tvätt/torktumlare (Husqvarna 2019). Förvaring under bänkskiva.
Handdukstork (el). Golvvärme (el). Spotlights.

Badrum 2 med fönster. Dusch. Handfat med kommod. Spegelskåp.
Handdukstork (el). Golvvärme (el). Spotlights.

Övrigt

Altan om ca 13 kvadratmeter, elstyrda markiser och infravärme.
Frånluftsvärmepump (Nibe F750), varmvattenberedare, torkskåp och hyllinredning i teknikrum.
Förrådsloft.
Möjlighet att disponera trapphus (låst dörr mot 5 tr) utanför lägenheten för eget bruk samt källarförråd mot en kostnad om totalt 1 000 kr/månad fn.

En ägarlägenhet är fast egendom med lagfart. Kostnaden för lagfart/stämpelskatt uppgår till 1,5% för fysisk person och till 4,25% för juridisk person av köpeskillingen samt en expeditionsavgift om 825 kr.
Kostanden för att ta ut nya pantbrev är 2% av pantbrevsbeloppet samt en expeditionsavgift om 375 kr/pantbrev.

Driftskostnad

48.000 kr/år, varav
El: 36.000 kr/år
Vatten/Avlopp: 7.200 kr/år
Renhållning: 1.800 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1930 och 2014
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen värme
Energideklaration: Utförd 2019-02-01
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FTX-ventilation
Fastighetsbet: STOLMAKAREN 19

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 520
Taxeringsvärde: 8.371.000 kr
Summa pantbrev: 6.564.000 kr
Servitut etc.
GA1 Gemensamhetsanläggning STOCKHOLM STOLMAKAREN GA:1
0180K-2011-20361 - 1 Officialservitut tillträde gemensam gård 2013-05-15
0180K-2011-20361 - 2 Officialservitut ventilation 2013-05-15
0180K-2011-20361 - 3 Officialservitut tillträde tak 2013-05-15
0180K-2011-20361 - 4 Officialservitut tillträde terrass 2013-05-15
0180K-2011-20361 - 5 Officialservitut trapphus, hiss mm 2013-05-15
0180K-2011-20361 - 6 Officialservitut markiser 2013-05-15
0180K-2011-20361 - 7 Officialservitut brevlåda 2013-05-15

Se fullständig beskrivning >