Döbelnsgatan 71, 4 tr

3.5 rum (116 m2). Elegant och representativ våning (möjlig 4:a) i en oas där lugn och ro råder mitt i stan precis invid Odengatans liv och rörelse. Två generösa sällskapsrum och ett sovrum i fil mot den enkelriktade delen av Döbelnsgatan. Stort kök, matplats och balkong i väster med sol från eftermiddag till kväll mot lugn innergård med utsikt över Vasastans takåsar (ingen balkong ovanför). En uppdaterad våning med välbevarade detaljer från förra sekelskiftet såsom stuckaturer, burspråk, spegeldörrar och kakelugn. Nyrenoverat badrum (2016) med dusch. Separat gästtoalett. Tvättpelare i köket. Platsbyggda garderober i hall och sovrum (2016). Välskött förening i vacker välhållen fastighet ritad av Dorph & Höög, ansedda Stockholmsarkitekter kring förra seklets början och uppfördes under åren 1905-1907.
Pris: 13.500.000 kr Avgift: 5.075 kr/mån. Döbelnsgatan 71, 4 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3.5 kök (varav 1 - 3 sovrum) Boarea: 116 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 5 , Hiss finns Avgift: 5.075 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 6.93 Byggnadsår: 1905 Förening: Bf Sandberget upa

Planlösning

Elegant våning med välkomnande central hall med bra platsbyggd förvaring. Två generösa sällskapsrum och ett sovrum med platsbyggda garderober i fil mot gatan. Välbevarade sekelskiftesdetaljer som stuckaturer, burspråk, spegeldörrar, och speglade fönsternischer, furugolv, golvlister med bröstning och kakelugn präglar våningen och gör den mycket representativ. Kök och matplats med balkong mot lugn innergård. Matplatsen har tidigare varit jungfrukammare och går lätt att återställa till ytterligare ett rum. Badrum med dusch samt gästtoalett. Separat tvättpelare (Samsung). Omdragen el. 

Kök

Kök i grått från Claesson med arbetsbänkar i Carraramarmor. Vitt kakel som stänkskydd. Matplats för 8-10 personer samt goda förvaringsmöjligheter. Köksö med bänk i Carraramarmor. Rostfri dubbel diskho. Induktionshäll (Gaggenau), ugn (Siemens) och fläkt. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. I köket finns även en inbyggd tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Samsung). Utgång till fin balkong mot gård. 

Badrum

Kaklat badrum med dusch och vägghängd toalett samt handfat med spegel ovan. Kranar, handdukstork och avlopp i koppar. Golvvärme.

Gästtoalett med handfat.

Övrigt

Markis på balkongen.
Säkerhetsdörr.
Våningen disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm.

Våningen är belägen på en tyst och enkelriktad gata invid nöjesliv, shopping och grönområden samt med närhet till innerstadens skolor och mycket goda kommunikationer. En oas med direkt närhet till stadens puls.

Driftskostnad

4.068 kr/år, varav
El: 1.200 kr/år
Försäkring: 2.868 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1905
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd
Fastighetsbet: Kv Sandberget 10

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Bf Sandberget upa

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsföreningen Sandberget upa registrerades 1904 och föreningen förvärvade fastigheten 1919. Föreningens fastighet består av 17 medlemslägenheter och 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Kabel -TV och bredband finns i fastigheten via Comhem. Föreningen accepterar ej juridisk person.
Föreningen har en mysig stensatt innergård med grill, rabatter och uteplats.
Cyklar kan förvaras på gården i stort cykelställ under sedumtak.
Barnvagnsrum finns.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustat med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp.

Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut.
Avgiftshöjning på 5% planeras i juli 2020.

RENOVERINGAR
2011-2012 Markanläggning
2012 Måleri
2013 Fönsterrenovering
2013-2014 Installation ny värmeanläggning
2014 Målning av tak
2015 Byte av köksstammar och elstigare i gårdshuset
2017 Stamspolning av köksavloppen i gathuset

 

Se fullständig beskrivning >