Drottninggatan 112 A

4 rum (147 m2). Välkommen till denna eleganta vindsetagevåning i toppklass. Väldisponerad med genomgående exklusiva materialval. Mycket ljus genom många takfönster och utgång till längsgående kungsbalkonger från alla rum på nedre plan. Våningen är renoverad i klassisk stil blandat med moderna funktionaliteter. Påkostat kök med stor matplats och sällskapsdel i öppen planlösning. Öppen spis och kungsbalkonger i två väderstreck. Master bedroom med badrum en suite och walk trhu closet. Ytterligare två sovrum, badrum, tvättavdelning och gästtoalett. Fastighet från 1861.
Pris: 17.900.000 kr Avgift: 4.764 kr/mån. Drottninggatan 112 A Vasatan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 Boarea: 147 m2 (Enligt föreningen) Våning: 5 , Hiss finns Avgift: 4.764 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.87650 % Byggnadsår: 1861 Förening: Brf Kungsbacken 14

Planlösning

Nedre våningsplanet inleds med hall, goda avhängningsmöjligheter och gästtoalett. Säkerhetsdörr med kodlås. Hallen öppnar upp mot vardagsrum som ligger i öppen planlösning med kök och matplats. Fint ljusinsläpp från takfönster och från altandörrar som leder längst våningen till terrasserna i två väderstreck. Master bedroom med stort badrum en suit samt walk thru closet. 

En stilren trappa leder upp till det övre våningsplanet. Här finns två sovrum, badrum och tvättavdelning med god förvaring och avlastningsyta.

Hela våningen har materialval av högsta kvalité och alla moderna bekvämligheter man kan tänka sig. Vattenburen golvvärme i hela våningen. 

Kök

Ett mycket smakfullt, stilrent och modernt kök av högsta klass med full utrustning. Skåp i mörka träslag med mässingsdetaljer. Elegant fläktkåpa i svart och mässing. Bänkskivor i carraramarmor.
Matplats för 8-10 personer.

Badrum

Stort badrum i anslutning till master bedroom. Badrummet går i vitt med separat dusch-avdelning i Terrazzo med färgade glasdörrar. Dubbla duschar i mässing. Fristående ovalt badkar, vackra mörkbruna träkommoder och dubbla handfat. Vägghängd toalett. Stor väggspegel. Mässingsdetaljer. Altandörr som leder mot den ena terrassen. 

Badrummet på övre plan går i vitt med golv av Terrazzo. Vit kommod med handfat. Vägghängd toalett. Dusch, kranar och detaljer i mässing. 

Gästtoalett i anslutning till hallen. Golv av Terrazzo, handfat och vägghängd wc.

Separat tvättstuga med förvaring och avlastningsytor samt tvättmaskin och torktumlare.

 

 

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd. Fiber finns indraget. Vattenburen golvvärme i hela bostaden. 

 

Byggnad

Byggnadsår: 1861
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (luftburen)
Energideklaration: Utförd 2014-01-10
Energiprestanda: 134 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kungsbacken 14

Information:

Fastigheten bebyggdes 1861 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen bildades 1999, då registrerades även nuvarande stadgar. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2001. I nuläget är föreningen en oäkta förening men de har en förhoppning om att bli äkta genom försäljning av fyra nybyggda lägenheter. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Gemensamhetsutrymmen utgör cykelrum, soprum, tvättstuga, vindsförråd, garage och källarförråd. Ingen planerad avgiftsändring. 

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2003-2004 Elstambyte och rörstambyte
2005 Omläggning av tak och utvändig målning av fönster
2007 Utbyte till säkerhetsdörrar
2008-2009 Ommålning av trapphus
2011-2012 Fönsterrenovering och fasadrenovering
2012-2014 Utförd OVK och energideklaration
2015 Gårdsrenovering gård B
2016 Renovering terrass B
2017-2018 Ombyggnad vind+ lokal i A till bostäder
2018 Nya förråd i A-källare och i B-källare
2018 Hiss Hus A
2019 Renovering hisskorgar
2019 Byte till digital entrétavla samt bokningssystem
2019 Ombyggnad lokaler till lägenheter (totalt 200 kvm)
2019 Renovering garage
2019 Renovering gård C

Ingen stor renovering är planerad i dagsläget. 

Se fullständig beskrivning >