Drottninggatan 73C, 5 tr
Planlösning
Hall med svart stengolv och golvvärme, med intilliggande badrum och klädkammare öppnar upp mot resten av våningen.
Stort sällskapsdel med plats för flera sittgrupper med ett stort glasparti med skjutdörrar mot terrass. Öppen spis och platsbyggd bokhylla med dold förvaring/förråd bakom.
Sobert kök med matplats i öppen planlösning med sällskapsdelen.
Två sovrum med anslutande badrum varav det ena sovrummet har terrass och ligger i anslutning till ett dressing room.
Genomgående vitmålade trägolv och takbjälkar.
Kök
Kök med matplats i öppen planlösning.
Vit inredning från SieMatic med svart bänkskiva i granit. Längst bänkskivan är väggen klädd med Carraramarmor.
Dubbel disko i rostfritt (Blanco).
Induktionshäll. Rostfri kolfiberfläkt.
Ugn och varmluftsugn.
Integrerad kyl, frys och diskmaskin.
Vitvaror från Gaggenau.
Vinkyl.
Badrum
Badrum 1.
Vitkaklade väggar och brunt klinkergolv med golvvärme.
Fristående badkar. Separat dusch med glasdörr.
Inglasad bastu.
Dubbla tvättfat på kommod i teak.
Vägghängd toalett.
Handdukstork, spotlights och fönster.
Badrum 2.
Vitkaklade väggar med mosaikbård. Klinkergolv med golvvärme.
Kaklad dusch.
Handfat och toalett.
Tvättmaskin (Miele) och torkskåp.
Infällda speglar, spotlights, skåp och förvaring.
Fönster.
Badrum 3.
Badrum med dusch och takfönster.
Vitkaklade väggar med klinkergolv.
Dusch med glasdörr, handfat och toalett.
Spotlights och golvvärme.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Terrasserna har motordrivna vertikalmarkiser i glaspartiet, samt en stor markis på terrassen vid sällskapsdelen.
Driftskostnad
23.960 kr/år, varav
El: 20.000 kr/år
Försäkring: 3.960 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1886
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-12-30
Energiprestanda: 139 kWh/m2 (Atemp) och år
Allmänt om fastigheten
Förening
Namn: Brf Barnhuset 3Information:
FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Barnhuset 3 förvärvade fastigheten 1998. Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter samt 5 lokaler och 2 förråd med hyresrätt. Byggår 1886. Juridisk person accepteras inte. Kabel-TV via Comhem och Internetuppkoppling via Telenor bredband finns i fastigheten. Tillgång till tvättstuga i källaren med en tvättmaskin och ett torkskåp. Till medlemmarnas förfogande finns en innergård med utemöbler, träd och planteringar. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis i förskott. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Köparen står för överlåtelseavgiften som utgår med 3,5% av aktuellt prisbasbelopp. Pantavgift står ägaren för om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom If Skadeförsäkring. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo.
RENOVERINGAR
2008/2009 - Takrenovering
2011 - Lägenhetsbalkonger sattes upp
2012 - Uppfräschning av gård
2012/2013 - Fasadrenovering
2013 - Fiberinstallation, målning av trappor och golv i källaren
2014 - Åtgärder fukt på fasad, byte av trasigt avloppsrör
2014 - Ommålning av gårdshustak
2015 - Ommålning av fönster och dörrar mot gård
2015 - Renovering av sophantering, fläktbyte restaurang
2016 - Hissrenovering, ommålning trapphuset, gårdshuset
2017 - Ommålning av trapphuset, gatuhuset
2018 - Ommålning av fönster mot gatan
2018 - Källarväggar målade efter vattenskada
2019 - Radonmätning genomförd
2019 - Sotning och brandskyddskontroll genomförd
2019 - OVK utförd i alla bostäder och lokaler, samt ventilationsåtgärder utförda
2019 - Ny fjärrvärmecentral installerad
2019 - Ny energideklaration framtagen
2020 - Ombyggnad för sophantering och cykeluppställning
2020 - Ommålning av portar och stuprör mot gatan
2020 - Injustering/byte av radiatortermostater
2020 - Ny belysning i källare och ingång mot Wallingatan
2020 - Fler brandskyddsåtgärder
KOMMANDE UNDERHÅLL
2021 - Stamspolning
