Engelbrektsgatan 16, 3tr

3 rum (87 m²). Med högt läge på en attraktiv adress ligger denna genomgående och smakfullt renoverade lägenhet med rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Luftigt vardagsrum med enastående takhöjd fördelat på social yta med öppen spis och en matplats. Stilfullt kök från HTH med mycket förvaring och plats för ett frukostbord. Vitvaror som stor kyl, frys, diskmaskin och häll från Siemens.

Två sovrum i fritt och ostört läge samt en balkong som vetter mot en lugn och lummig innergård. Elegant badrum dekorerat med obrutna marmorskivor från golv till tak. Chevronmönstrat golv i Carraramarmor. Rymlig dusch och kombimaskin från Miele, tvättställ, WC handdustork. Välkomnade hall genom säkerhetsdörr med klädavhägning och golvvärme. Genomgående fiskbensparkett och goda förvaringsmöjligheter.

Äkta bostadsrättsförening som äger marken. Representativ fastighet från 1902.

Pris: på förfrågan Avgift: 4.422 kr/mån. Engelbrektsgatan 16, 3tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 87 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3, Hiss finns Avgift: 4.422 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband & Kabel-TV

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.61 % Byggnadsår: 1902, Ombyggnadsår: 1941 Förening: Brf Tallen 8

Ansvarig Mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Biträdande Mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponeras ett källarförråd.

Driftskostnad

17.700 kr/år, varav
El: 10.000 kr/år
Försäkring: 7.700 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 666.043 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt sytrelsen och årsredovisning 2022

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1902,
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-06-05
Energiprestanda: 182 kWh/m² (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Förening

Namn: Brf Tallen 8

Information:

Bostadsrättsföreningen Tallen 8 förvärvade fastigheten i juli 2006. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1902. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Kabel-tv finns via Tele2 och internetuppkoppling finns i fastigheten via Stockholms stadsnät. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr från pantsättaren och en överlåtelseavgift om 1 313 kr från säljaren. Föreningen godkänner inte juridiska medlem. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt över innergård med utemöblemang, tvättstuga i källarplan samt cykelförråd.

Renoveringar
2017 Godkänd OVK
2010 Renovering av fönster mot gatan, säkerhetsdörrar
2009 Renovering av fönstren mot gården
2008 Renoveringen av hyreslokal
2007 Stambyte samt installation av ny elservice

Se fullständig beskrivning >