Engelbrektsgatan 16, 4tr
Interiör
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring bakom skåp, samt anslutning till lägenhetens samtliga rum. Vardagsrum med plats för större soffgrupp, öppen spis och burspråk som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Via vardagsrummet når man lägenhetens härliga solig terrass. Kök med gott om arbetsytor och plats för stort matbord. Via vardagsrummet når man det fantastiska sovrummet med vy mot vacker grönska och takåsar. Plats för större dubbelsäng samt platsbyggda garderober med gott om förvaring. Badrum med fönster i stilren design, utrustat med dusch och badkar. Genomgående vacker charm såsom golv av fiskbensparkett, öppen spis och fantastiska fönster som bidrar till ett magnifikt ljusinsläpp.
Kök
Smakfullt kök med bänkskiva i mässing och stänkskiva i genomskinligt glas. Köket har gott om förvaring i underskåp samt skafferi i stilren rund design i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och plats för stort matbord för 6-8 personer.
Badrum
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och Carraramarmor på golvet. Badrummet är utrustat med handfat med förvaring och tvättmaskin nedan - samt spegel ovan. Dusch, badkar, handukstork samt wc. Spotlights i taket.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är registrerad som 59 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Fantastisk grön och mycket vacker innergård.
Område
Mycket eftertraktat område på Östermalm med närhet till allt man kan önska sig. En kort promenad bort ligger Humlegårdsparken, Stureparken och Lill-Jansskogen. Närhet till både Karlavägen och Stureplans utbud av shopping, restauranger och kulturliv. Favoriter i området är bland annat Petite Marche, Mr Cake och Un Poco. Gott om kommunikationer via bussar och Tunnelbana från Östra Station och Tekniska Högskolan.
Driftskostnad
9.184 kr/år, varav
El: 5.500 kr/år
Försäkring: 3.684 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 494.879 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2023
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1902
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-06-05
Energiprestanda: 182 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Tallen 8Information:
Bostadsrättsföreningen Tallen 8 förvärvade fastigheten 2006. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1902. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen upplåter 23 bostadsrätter och 2 lokaler (176 kvm) med hyresrätt. Kabel-tv finns via Tele2 och internetuppkoppling finns i fastigheten via Stockholms stadsnät. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr från pantsättaren och en överlåtelseavgift om 1 313 kr från säljaren. Föreningen godkänner ej juridisk person eller delat ägande. Medlemmarna disponerar en gemensam vacker och grön innergård med möbler och grill, tvättstuga i källarplan samt cykelförråd.
Renoveringar
2017 Godkänd OVK
2010 Renovering av fönster mot gatan, säkerhetsdörrar
2009 Renovering av fönstren mot gården
2008 Renoveringen av hyreslokal
2007 Stambyte samt installation av ny elservice
