Erik Dahlbergsgatan 20, 5 tr

4 rum (113 m2). Med ett högt och ljust läge och utsikt över Tessinparken nära Karlaplan ligger denna stilrena och välplanerade funkislägenhet från 1934. Sällskapsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, öppen vy och stor balkong. Inbyggd belysning, bokhylla med infälld och upp- och nedsänkbar TV och vackra golv. Tre sovrum och bra förvaring. Stilrent badrum från 2016. Solid och välskött förening.
Pris: 12.500.000 kr Senaste bud: 13.100.000 kr Avgift: 3.959 kr/mån. Erik Dahlbergsgatan 20, 5 tr Nedre gärdet, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 Kök (varav 3 - 3 sovrum) Boarea: 113 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.959 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.84000 % Byggnadsår: 1934 Förening: Brf Erik Dahlbergsgatan 20

Planlösning

Välkomnande hall med stor spegel och garderober. Hallen öppnar upp mot sällskapsdel och stilrent kök med matplats i öppen planlösning. Inbyggd bokhylla (2016) med upp- och nedsänkbar TV (döljs i nedsänkt läge helt i möbeln och i upphöjt läge hamnar TV skärmen framför tavlan i bokhyllan). Köket leder ut till den generösa balkongen. Lägenheten har genomgående stora fönster med spanjoletter och fönsterbrädor i marmor. Fantastisk utsikt mot Tessinparken och Strindbergsgatan med generöst ljusinsläpp. Tre sovrum, varav master bedroom har elektriskt manövrerbar mörkläggningsgardin med fjärrkontroll, heltäckande matta och garderobsvägg med lyxig hotellkänsla. Alla sovrum har skjutdörrar. Stilrent badrum från 2016. Lägenheten har genomgående spotlights samt inbyggd punktbelysning och vackra oljade ekgolv i breda plankor. Alla ytskikt från 2016. Säkerhetsdörr. Välplanerad och stilren funkis.

Kök

Stort och ljust kök med utgång till solig balkong med dubbeldörrar och matplats för många. Elegant platsbyggd köksinredning i vitt. Vacker lång bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Vinkyl. Skafferi. Integrerad diskmaskin (Miele). Hel vägg (2016) med integrerad kyl och frys från Gaggenau (2016), skafferi och städskåp. Induktionshäll och ugn (Smeg). Tvättmaskin (Siemens). 

Badrum

Helrenoverat 2016. Smakfullt och stilrent med marmor på väggar och golv. Platsbyggda skåp. Vägghängd toalett (Duravit), dubbla ovala handfat på stilren kommod. Inglasad dusch. Golvvärme. Spotlights. Sonos system i taket. Handdukstork. 

Övrigt

Säkerhetsdörr.
Vindsförråd.
Möjlighet finns att bygga en gästtoalett i hallen (stam finns).
Verisure larm installerat.

Driftskostnad

15.500 kr/år, varav
El: 12.000 kr/år
Försäkring: 3.500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1934
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiprestanda: 132 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet: kv Taptot 1

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Erik Dahlbergsgatan 20

Information:

Brf Erik Dahlbergsgatan 20 äger och förvaltar fastigheten Taptot 1 som bebyggdes 1934 med ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen bildades och köpte loss fastigheten 1984. Föreningen innefattar totalt 24 st lägenheter, 3 st affärslokaler samt 3 mindre lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Samtliga lokaler är hyresrätter. Till medlemmarnas förfogande finns en modernt utrustad tvättstuga. 
Brf Erik Dahlbergsgatan 20 är en äkta bostadsrättsförening.

Bland annat så har nedanstående renoveringar gjorts:
1994 - Stambyte samt byte av elstigar
2004 - Renovering av trapphus
2005 - Fönsterrenovering
2010 - Tak och fasadrenovering
2012 - Ny undercentral
Fastigheten har en godkänd OVK samt har provtryckt rökkanalerna, som är i gott skick.

Se fullständig beskrivning >