Erik Dahlbergsgatan 43

2 rum (52 m2). Topprenoverad tvåa högst upp i huset i attraktiv del av Gärdet. Social yta omfattar kök och vardagsrum i öppen planlösning. Balkong med söderläge. Stort sovrum med walk in closet. Stilrent och stort badrum i marmor. Genomgående vackra detaljer så som elementskydd, inbyggda spotlights i tak, stora fönster och fiskbensparkett. Representativ fastighet byggd 1941.
Pris: 4.950.000 kr Avgift: 2.932 kr/mån. Erik Dahlbergsgatan 43 Gärdet, Stockholm
Ansvarig mäklare: Malcolm Hollingworth 073-429 88 66 malcolm@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 52 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4,5 , Hiss finns Avgift: 2.932 kr/mån. inkl Värme/VA, Kabel-TV (basutbud) och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.93042 % Byggnadsår: 1941 Förening: Brf Vida Gärdet
Malcolm Hollingworth
Ansvarig Mäklare: Malcolm Hollingworth 073-429 88 66 malcolm@perjansson.se

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning och fin utsikt mot lägenhetens balkong. Stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Balkong i söderläge med fri utsikt och sol hela dagen. Stort sovrum med inbyggd walk in closet. Stort smakfullt badrum i marmor. Genomgående fiskbensparkett, exklusiva materialval och fin finish. 

Kök

Stilrent kök med bänkskiva i carrarramarmor och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är integrerade vilket ger gott om arbetsyta och förvaring.

Badrum

Exklusivt badrum med väggar av carraramarmor. Stort handfat i vit sten med kommod och stor inbyggd spegel. Takdusch samt med handtag. Handdukstork och integrerad tvättmaskin. Spotlights i tak. Vägghängd wc. Golvvärme (el).

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd. 

Driftskostnad

8.772 kr/år, varav
El: 5.388 kr/år
Försäkring: 3.384 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1941
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-11-03
Energiprestanda: 134 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Vida Gärdet

Information:

Brf Vida Gärdet är ett privatbostadsföretag (äkta förening) och bildades 2006. Fastigheten Servisen 8 bebyggdes 1941 och totalrenoverades 1993. Föreningen upplåter 106 lägenheter varav 3 disponeras med hyresrätt samt fyra lokaler med hyresrätt.

Föreningen accepterar delat ägande men inte juridisk person. En överlåtelseavgift betalas av köparen, samt en pantsättningsavgift. I källaren finns förråd, barnvagns- och cykelförråd samt grovsoprum. Det finns även en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum och mangel. Det finns även en bastu. Föreningen har även en trädgård på baksidan med eldstad, möbler, gräsmatta och planteringar.

Kabel-TV och Internet finns i fastigheten via ComHem. Fiberoptiskt nätverk med upp till 100 Mbit/s är installerat i fastigheten från Alltele och ingår i avgiften.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018 Fönsterrenovering, modernisering av samtliga hissar samt spolning av stammar
2017 Dränering och isolering av fasaden längs med Olaus Petrigatan och mot trädgården
2016 Dränering och isolering av fasaden längs med Olaus Petrigatan
2015 Nya tvättmaskiner i tvättstuga, dränering och isolering av del av fasad
2014 Spolning av samtliga stammar
2013 Uppvärmnings- och ventilationsförbättringar, renovering av entré Erik Dahlbergsgatan
2011 Installation bredband, byggnation stenramp i entré EDB, renovering bastu
2010 Byggnation balkonger, trädgårdsrenovering
2006 Trapphusrenovering vån 1-4, huskroppen längs med EDB
1993 Omfattande renovering inklusive stambyte, elstammar

Föreningen har tre parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar för en avgift om 1500 kr, för närvarande kö. Gå gärna in på föreningens hemsida www.brfvidagardet.se

Se fullständig beskrivning >