Eriksbergsgatan 13 - SÅLD

Interiör
Entré som öppnar upp mot en möblerbar ovalformad hall med öppen spis. Vackra snickerier och väggfält, på golv fiskbensmönstrad ekparkett. Utgång till en mindre balkong mot gård. Kapprum med gott om utrymme för avhängning och med ett elegant klinkergolv. Genom hallen nås matsalen med plats för ett större middagssällskap. Generöst sällskapsrum vilket används som matsal och med en magnifik öppen spis i marmor. Rummet utmärks av det stora spröjsade fönsterpartiet med en djup fönsternisch och med fin utsikt mot Eriksbergsgatan. Platsbyggd bokhylla.
Intill matsalen i fil ett sällskapsrum med plats för soffgrupp och en läshörna. Båda sällskapsrummen har högt i tak, fina snickerier, väggfält, skjutdörrar och stort fönsterparti med spröjs och djupa fönsternischer. Ekparkett på golv.
Master bedroom är det tredje rummet i fil och även här ett stort spröjsat fönsterparti. Tidigare användes detta rum som bibliotek. Intill sovrummet finns ett badrum med dusch. Till den privata delen hör en hall och här finns två sovrum med fin utsikt mot Eriksbergsgatan och ett tredje på andra sidan mot gård. Sovrummen har högt i tak och trägolv. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum när man kommer in från hallen och mot gård, tidstypiska fina detaljer även här.
Kök
Charmigt lantkök med härlig atmosfär och med vedspis. Kök från Ballingslöv med bänkskivor i ek och elegant mönstrat kakel ovan. Maskinell utrustning från Siemens som mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Köksö med plats att sitta vid och med gasspis från Husqvarna samt ugn. Fläkt. Serveringsgång med höga serveringsskåp och god plats för förvaring. Från köket nås balkongen i västerläge med härlig utsikt över vackra husfasader.
Badrum
Våningen har två badrum, det ena invid master bedroom, kakel på vägg och klinker på golv. Dusch med duschdörrar. Till den privata delen hör även ett tredje badrum med toalett och handfat. Det större badrummet intill sovrummet mot gård, med kakel på vägg och klinker på golv i stilren design. Dusch. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Intill hall en gästwc med elegant kakel på golv.
Övrigt
Våningen är högt belägen för att vara våning bv eller emtréplan och med härlig utsikt mot Eriksbergsgatans vackra tegelfasader. Från köket nås balkongen och här är fastigheten än högre vilket ger en fin utsikt från balkongen.
Årsavgift 99 233 kr vilket gör 8 269,41667 kr per månad och avgiften betalas kvartalsvis. Lägenheten är registrerad som 233 kvm i föreningens register men precis uppmätt med rådande standard till 250 kvm.
Föreingen och fastigheten
Brf Asken 14 består av 26 lägenheter på Eriksbergsgatan 13 och Runebergsgatan 8. Fastigheten i kvarteret Asken uppfördes 1914 av byggherren Per Sunddahl efter ritningar av Rudolf Arborelius. 1985 köpte föreningen huset och 1988 färdigställdes vindslägenheterna i BRF regi. Föreningen äger marken. Den tillåter ingen juridisk person. Överlåtelseavgift om 2.5% av rådande prisbasbelopp och betalas av köpare, pantsättningsavgift om 1% av rådande prisbasbelopp och betalas av ägare. Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelrum och innergård.
Renoveringar
2020 Ny gasstam till fastigheten
2019 Fönsterrenovering
2017 ca Total genomgång av samtliga huvudstammar. Stammar har bytts succesivt när medlemmarna har genomfört renoveringar
2016 Taket renoverades
De senaste 15 åren har fasader mot gård och gatan renoverats
Historia
Byggnadskonsten är typisk nationalromantisk. På föreningens hemsida står det att läsa om fastigheten: De färgstarka och blomprydda tak- och dekorationsmålningarna liksom de dekorerade blyinfattade trapphusfönstren är karaktäristiska kännetecken. Målningarna är som brukligt osignerade men hänförs ofta till Filip Månsson, tidens främste och mest kände utövare av denna dekorationsstil. Huset är av Stockholms stadsmuseum kulturhistoriskt klassificerat i den högsta kategorin, kallad blå. Detta innebär att ”byggnationen motsvarar kraven för byggnadsminnen i kulturminneslagen och är synnerligen värdefull från kulturhistorisk och konstnärlig synpunkt". Fastighetens stiltypiska fasad och vackra entré gör att den ofta omnämns i arkitektonisk litteratur. Trapphuset och entréportalen är i facklitteratur ofta avbildade. Huset har använts som inspelningsplats för ett flertal filmproduktioner.
Driftskostnad
27.000 kr/år, varav
El: 10.000 kr/år
Försäkring: 13.500 kr/år
Gas: 3.500 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 20200319
Energiprestanda: 143 kWh/m2 (Atemp) och år
Allmänt om fastigheten