Floragatan 22, 3 tr

5 rum (166 m2). På attraktiva Floragatan i representativ fastighet från 1886 ligger denna vackra våning om 166 kvm. Våningen har optimal planlösning och är fördelad på fem rum och kök. Tre rum i fil, högt läge, mycket ljus, generös takhöjd samt balkong. Välbevarade originaldetaljer så som vackra stuckaturer, väggpaneler, kakelugn, eleganta pardörrar samt oljad fiskbensparkett. Välskött förening i vacker fastighet belägen i Villastaden.
Pris: 23.000.000 kr
eller högstbjudande
Avgift: 7.521 kr/mån. Floragatan 22, 3 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 kök Boarea: 166 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 7.521 kr/mån. inkl inkl värme, VA, tv och bredband 1000/1000 mbs
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.83999 Byggnadsår: 1886 Förening: Brf Björken 17

Planlösning

Välkomnande hall med gäst-wc. Tre spatiösa rum i fil mot Floragatan där stort sällskapsrum flankeras av matsal med kakelugn samt bibliotek med platsbyggda bokhyllor. Två rymliga sovrum mot innergården med gott om garderober och förvaringsutrymmen, master bedroom med balkong. Serveringsgång med skåpsinredning i anslutning till köket. Mycket ljus våning med många stora fönster och genomgående planlösning. Vackra tidstypiska detaljer så som stuckaturer och fiskbensparkett. Våningen är högt belägen på plan tre och utgör hela våningsplanet.





Kök

Platsbyggt kök med ljusgrå snickerier, rostfria beslag och bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Arbetsbänk/matsalsplats i marmor. Vinkyl, kyl & frys, fläkt, ugn och mikro i rostfritt. Integrerad diskmaskin och induktionshäll. Generöst med förvaring

Badrum

Badrum 1 
Ljust kaklad gästtoalett med klinkergolv och väl tilltagen dusch. Vackert tvättfat och vägghängd wc. Kran och dusch i mässing.

Badrum 2
Ljust helkaklat badrum med golv och duschavdelning i Carraramarmor. Dubbla handfat i marmor med vit kommod. Vägghängd wc, tvättpelare och golvvärme. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

14.344 kr/år, varav
El: 6.600 kr/år
Försäkring: 7.744 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1886
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-10-23
Energiprestanda: 122 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Björken 17

Information:

Brf Björken 17 är en äkta bostadsrättsförening och består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1982 och äger marken som byggnaden står på. Föreningens adresser är Floragatan 22 och Stureparken 13. Gemensam tvättstuga finns på innergården samt på gården finns utemöbler som kan nyttjas av medlemmarna. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen har 3 st parkeringsplatser. Fastigheten är ansluten till fiberbredband. Föreningen byter stammarna partiellt och alla stammar ska vara bytta 2023. Stammar i aktuell bostad är ej bytta. Föreningen bekostar ett standardbadrum.


Renoveringar
1970-1971 VA-stammar är bytta till stor del. Stammarna har regelbundet spolats. Elstigare bytta (även 1984).
2002 Fasad mot innergården. Balkonger byggdes. 
2007 Totalrenovering av tvättstugan. 
2008 Ny fjärrvärmecentral. 
2010 Rök- och imkanaler renoverade och tätade.
2011 Ommålning av plåttak. Spolning av avloppsstammar i Stureparkshuset.
2013 Godkänd OVK. Spolning av stammar i Floragatshuset. Omläggning av förgården, Floragatshuset (installation värmekabel på Stureparkshusets tak).
2014 Utformning och tillverkning av nytt staket mot Floragatan samt renovering av de gamla grindstolparna.
2018 Fiberinstallation
2019 Fönsterrenovering

 

 

 

 

Se fullständig beskrivning >