Frejgatan 38, 4 tr

6 rum (164 m²). Vacker och mycket ljus hörnvåning belägen högst upp i fastigheten på attraktiv adress nära Odenplan. Våningen om 6 rum och kök är mycket representativ med generösa sällskapsytor och kök med matplats och access till balkong mot lugn innergård med direktanslutning till park. Bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp har ett generöst sällskapsrum i hörn med 6 stora fönster och kakelugn som ligger i fil med ytterligare två rum. 5 möjliga sovrum. Sobert badrum med badkar, separat dusch och tvättpelare. Gäst wc i anslutning till hallen. Fina tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, hög takhöjd, stuckaturer, takrosetter och pardörrar. Välskött bostadsförening i vacker fastighet från 1904.

Pris: 23.000.000 kr Avgift: 7.378 kr/mån. Frejgatan 38, 4 tr

Ansvarig mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se

Sön 27/4
kl 12:15-13:00

Välkommen på visning!

Anmäl dig till visning

Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök Boarea: 164 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 Avgift: 7.378 kr/mån. inkl värme, vatten, bredband och Kabel-TV (Basutbud)

Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 7.81484 % Byggnadsår: 1904 Förening: Bf Freja u.p.a

Ansvarig Mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Planlösning

Inbjudande hall med fiskbensparkett och garderob som öppnar upp mot resten av våningen.
Gäst wc.
Badrum med badkar, separat dusch och tvättpelare.
Sovrum med garderobsvägg. Bakom garderoberna finns pardörrar i fil mot master bedroom.
Mater bedrom med garderober i fil med sovrum och vardagsrum.
Vardagsrum i hörn med kakelugn med plats för matsalsmord och sittgrupp.
Sällskaprum/arbetsrum med pardörrar mot sovrum (har tidigare varit ett gemensamt rum).
Sovrum med garderonber och kakelugn.
Kök med matplats och med utgång till balkong mot gård.
Sovrum med klädkammare.

Kök

Kök i vitt från Marbodal.
Bänkskiva i marmor.
Extra bred induktion och ugn (Smeg).
Fläkt (Gaggenau).
Rostfri disho.
Integrerad diskmaskin (Bosch).
Kyl/frys (Husqvarna).
Vackra originalskåp.
Fiskbensparkett.

Badrum

Badrum halvkaklat.
Kommod med handfat. Spegel och lampor ovan.
Inkaklat badkar.
Separat dusch.
Vägghängd wc.
Tvättpelare.
Handdukshängare.
Golvvärme (el).

Gäst-wc.
Handfat med infälld spegel ovan.
Vägghängd toalett.
Golvvärme (el).

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd.
I trapphuset, bredvid entrén finns en köksingång som är igensatt och som idag används som skafferi.

Driftskostnad

16.462 kr/år, varav
El: 7.642 kr/år
Försäkring: 8.820 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 216.310 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1904
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-08-25
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Bf Freja u.p.a

Information:

Bostadsföreningen Freja utan personligt ansvar äger och förvaltar Fastigheten Haimdall 13. Bostadsföreningen som är en äkta förening registrerades 1909. Stadgarna registrerades 2018. Föreningen har 20 bostadsrätter om totalt 2 121 kvm och 5 lokaler om 146 kvm. Byggnadens totalyta är 2 267 kvm. Det finns en tvättstuga i källaren. Juridisk person godkänns inte som köpare. Föreningen har ett gruppavtal gällande Bredband och TV.

Information gällande vad som har utförts i fastigheten 2023 finns att läsa i årsredovisningen för 2023.

Kommande renoveringar
Omläggning av tak sker tidigast 2026 (sannolikt senare) som finansieras via lån.

Se fullständig beskrivning >