Furusundsgatan 14, 7 tr

7 rum (202 m2). En fantastisk och härligt ljus våning med mycket högt läge på Gärdets högsta punkt samt vidsträckt utsikt över hela Stockholm i öster, söder och väster. Två öppna spisar och lång solig balkong i söder. Synnerligen väldisponerad planlösning med generösa och luftiga sällskapsytor och genomgående hög standard. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Exklusivt kök från SieMatic med köksö och matsal i tilltalande öppen planlösning ligger i fil med de två sällskapsrummen. Master bedroom med tygklädda väggar, tygklädd platsbyggd garderob och badrum med bastu en suite. Ytterligare tre bra sovrum, badrum med badkar, tvättstuga med toalett samt gästtoalett vid hallen. Smakfulla och tidlösa materialval. Ytterligare en balkong i öster. God förvaring. Lugnt och grönt läge med direkt närhet till Djurgården och Gärdet. En möjlighet att förvärva en helt unik våning näst höst upp i representativ funkisfastighet från 1938 ritat av arkitekten Sture Frölén.
Pris: 27.000.000 kr Avgift: 12.007 kr/mån. Furusundsgatan 14, 7 tr Gärdet/Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 7 rum och kök (varav 4 sovrum) Boarea: 202 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 7 av 8 , Hiss finns Avgift: 12.007 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.15 % Byggnadsår: 1938 Förening: Brf Karteschen 7

Interiör

Rymlig hall som öppnar upp till sällskapsrummen med inbyggda garderober, skoskåp, gästtoalett och sisalmatta på golv.
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till generös balkong i söder, öppen spis, fiskbensparkett och skjutdörrar in till bibliotek.
Exklusivt platsbyggt kök från SieMatic med köksö i öppen planlösning med generös matsalsdel och många fönster.
Bibliotek med platsbyggda bokhyllor, öppen spis, och stort fönsterparti med utgång till balkong.
Master bedroom med utgång till balkong i öster, ljus heltäckningsmatta, väggar klädda i tyg från Toile de Jouy och elegant badrum med bastu ensuite.
Ytterligare tre bra sovrum med platsbyggda garderober (bokhyllor ingår ej) och gemensamt badrum med badkar.
Tvättavdelning med toalett.
Platsbyggd garderobsvägg och klädkammare i gång utanför sovrum.
Genomgående fiskbensparkett, platsbyggda radiatorskydd och persienner i fönstren.
Våningen består av tre lägenheter med tre olika lägenhetsnummer och disponeras idag som en lägenhet.
Lägenhetsinnehavaren disponerar tre vindsförråd och två mindre källarförråd.
Tre entrédörrar som har säkerhetsdörr, varav en dörr är fn förbyggd.
Ica Gärdet och tunnelbanestationen Gärdet mitt över gatan.

 

Kök

Exklusivt och smakfullt platsbyggt kök i vitt från SieMatic.
Köksö med bänkskiva i kalksten och ek med sittplatser, infälldglaskeramik häll, varmluftsugn, rostfri fläkt från Miele och förvaring under.
Skafferi i dragskåp.
Dubbelho och integrerad diskmaskin från Miele.
Två nya (2021) nya integrerade kyl/frys med ismaskin från Miele.
Gott om förvaring och generösa arbetsytor. 

Badrum

Stilrent master bathroom med inglasad takdusch och bastu.
Carrara marmor kakel på vägg och golv.
Dubbelhandfat i carrara marmor med spegelskåp ovan, belysning på båda sidor och hylla under.
Bastu med glasdörr och Tylö aggregat.
Spotlights i tak och toalett.
Handdukstork och golvvärme (el).

Badrum med inbyggt badkar med glasvägg.
Golv och vägg i ljus kalksten.
Dubbla handfat infällda i carrara marmor med spegelskåp ovan och belysning.
Spotlights i tak och vägghängd toalett.
Handdukstork och golvvärme (el).

Gästtoalett i hallen med handfat, vägghängd toalett, vitt kakel på vägg med infällda speglar och keramisk sten på golv.

Tvättavdelning med väggar i vitt kakel, tvättmaskin och torktumlare från Miele, hyllor, toalett, handfat och spegel.

Driftskostnad

29.864 kr/år, varav
El: 19.910 kr/år
Försäkring: 8.954 kr/år
Övrigt: 1.000 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1938
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-02-15
Energiprestanda: 213 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Karteschen 7

Information:

Bostadsrättsföreningen Karteschen 7 upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvades 1981. Det finns 6 garageplatser i huset, 1 800 kr/mån och 6 parkeringsplatser utomhus med fn samma kostnad som boendeparkeringen i området, med kö. Cykelförråd i källaren. Gemensam tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Juridisk person godkänns ej. Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift av köparen. Internet finns i fastigheten via Comhem med möjlighet att få upp till 200 mbit.

Utförda renoveringar

2015 Trapphus, cykelrum målades
2012 Fönstermålning och tvättstuga
2006 Renovering av rökkanaler
1997 Byte av rörstammar i kök och badrum samt nya elstigare
För komplett lista på utförda renoveringar se årsredovisning 2020

 

Kommande renoveringar

Målning och renovering av sprickor i fasaden
Målning av stålramar och fästen på de små balkongerna kanske även nytt tätskikt
Troligtvis bortbilning av de stora balkongerna mot söder och gjuta nya

För mer information om föreningen se föreningens hemsida;
http://karteschen7.bostadsratterna.se

Se fullständig beskrivning >