Gästrikegatan 9, 3tr - SÅLD

5 rum (147 m2). På en av Vasastans mest eftertraktade adresser invid Vasaparken ligger denna mycket välplanerade femrumsvåning om 147 kvm. Våningen är renoverad till en mycket hög standard där våningens jugendstil har bevarats och kombinerats med en stilfull modern funktionalitet. Mot gatan ligger kök, vardagsrum och ett sovrum eller allrum i fil. Det stora köket, från Kvänum, har utgång till en av balkongerna. Vardagsrummets burspråk ger ett härligt ljusinsläpp och balkongen mot gården får den eftertraktade eftermiddags och kvällssolen. Fyra möjliga sovrum varav ett idag disponeras som rymligt dressingroom. Genomtänkt och stilfullt badrum samt gäst-wc i hallen. Separat tvättutrymme med tvättmaskin i serveringsgång. Ett boende med ett lugnt, högt och optimalt läge nära Odenplan och Vasaparken. Välskött förening med trevlig innergård och en vacker jugendfastighet uppförd 1909.
Pris: 17.000.000 kr Avgift: 5.914 kr/mån. Gästrikegatan 9, 3tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 147 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 5.914 kr/mån. inkl Värme, VA, kabel-tv (8 favoriter), bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.4 % Förening: Brf Liljan 26

Interiör

Rymlig välkomnande hall med garderob, gäst-wc och utgång till balkong mot gården i västligt läge. Säkerhetsdörr.
Kök, vardagsrum och sovrum alternativt allrum i fil mot gatan. Fiskbensparkettgolv och vackra originaldetaljer så som snickerier i fönsternischer och dörröppningar samt börstpanel på väggar. Sober takstuckatur.
Två rymliga balkonger, en mot gatan (östligt läge) och en mot gården (västligt läge).
Bevarade serveringsskåp i serveringsgången där även tvättrum med kombinations-tvätt/tork från Miele finns.
Två sovrum mot gården samt dressingroom och ytterligare ett sovrum mot gatan.
Våningen renoverades genomgående 2014-15 då alla ytskikt, eldragningar samt golv i ordningställdes. Även badrum, tvättrum och gäst-wc renoverades då. 2016 målades vissa rum och sisalmatta i sovrum mot gård las in. 
Platsbyggda garderober i sovrum från Nisseby Snickeri. Utformning och design av dressingroom med platsbyggd inredning av Nude Atelje.
Takhöjd 3,05 m.

Kök

Köket renoverades 2018. Kvänumkök i vitbonad ek. Bänkskiva och stänkskydd i sten. Vitvaror från Miele. Utgång till balkong och plats för generöst matsalsbord. Fiskbensmönstrat ekparkettgolv.

Badrum

Rymligt badrum renoverat 2014/15 med fönster och såväl badkar som dusch med vikdörr i glas. Dubbelhandfat i platsbyggd komod från Nisseby snickeri och infälld spegel med lampetter. Elburen komfortvärme. Gäst-wc i hallen samt tvättrum i forna serveringsgången. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykelställ på gården och barnvagnsrum. 

Attraktivt läge invid Vasaparken och en kort promenad till Odenplan samt Sankt Eriksplan. Flertalet busslinjer och T-bana i kvarteret. Gott om restauranger och kaféer i närområdet, bla Snö som har en glass värd att prova!

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Liljan 26

Information:

Föreningen förvärvade fastigheten Liljan 26 1981. Fastigheten bebyggdes 1909 med två bostadshus och föreningen upplåter totalt 23 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Totalt uppgår taxerad yta till 2 286 kvm varav 1 861 kvm utgör lägenhetsyta och 425 kvm utgör lokalyta. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Ej tomträtt.

Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningens medlemmar disponerar gemnesam gård samt tvättstuga i källaren (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel). Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem vilket ingår i avgiften. Föreningen tar ut sedvanlig överlåtelse- och pantsättningsavgift på 2,5 % respektive 1 % av prisbasbeloppet.

Renoveringar
2018 Nya rör till fjärrvärmecentral
2016 Målning källare
2015 Spolning av stammar, tätning av dagvattengenomföring, målning i trapphus
2014/13 Renovering av källare med förstärkning av balkar samt delvis nytt innertak
2013 Renovering av puts på vägg mot Torsgatan,
2012 Gårdsupprustning, ombyggnation tak
2010 Nya balkonger, fönstermålning i syd/väst
2008 Omläggning av tak, renovering av gatufasad
2007 Renovering av portik och trappuppgångar
2005 Renovering av tvättstuga, nyinstallation av hiss
2001 Nytt gårdsbjälklag
2000 Nya balkonger
1999 Elstambyte, rörstambyte i källaren

Kommande renovering innefattar renovering av fönster och dagvattenrör i källaren. Inga lån behövs och ingen avgiftsförändringar är planerade (2020-01-20)

Se fullständig beskrivning >