Götgatan 99, 3 tr

5 rum (138 m2). Ljus hörnvåning med högt och fritt läge med två balkonger och fyra rum i fil. Generösa och sociala sällskapsytor som idag används som sällskapsdel och matsal. Tre möjliga sovrum varav två har utgång till balkong. Platsbyggt kök med matplats mot innergård. Kaklat badrum med badkar samt separat gäst-wc. Våningen har tidstypiska detaljer så som takrosetter, taklister, väggfält, parkettgolv, pardörrar och djupa fönsternischer. Genomgående generöst med förvaringsmöjligheter. Med omedelbar närhet till kommunikation och ett stort utbud av butiker och restauranger. Välskött förening i vacker fastighet från 1912.
Pris: på förfrågan Avgift: 6.324 kr/mån. Götgatan 99, 3 tr
Ansvarig mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök Boarea: 138 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 6, Hiss finns Avgift: 6.324 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV (ComHem basutbud), bredband via Stockholms Stadsnät samt balkongfond
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.80402 % Byggnadsår: 1912 Förening: Brf Kroken 24/7
Susanne Hagensgård
Ansvarig Mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se

Planlösning

Entré med säkerhetsdörr/branddörr.
Hall med klädkammare och garderober med skjutdörrar. Fiskbensparkett.
Gäst-wc i anslutning till hall. 
Hallen öppnar upp mot fyra rum i fil mot Ringvägen.
Sovrum med fönster i två väderstäck med klädkammare. Pardörrar mot matsal, taklister, väggfält och fiskbensparkett.
Matsal med fiskbensparkett och skorstensfri eldstad, skjutdörrar mot sällskapsrum.
Sällskapsrum med takrosett, fiskbensparkett, taklister och väggfält. Praktiskt förvaringsutrymme/skafferi.
Sovrum/kontor med utgång till balkong mot Ringvägen. Takspotlights och furugolv.
Sovrum med ekgolv, klädkammare och utgång till balkong mot innergård.
Kök med plats för matplats med stengolv. Golvvärme (el).
Serveringsgång med platsbyggd förvaring i original med stengolv. Golvvärme (el).
Badrum, kaklade väggar och golv i sjösten, badkar, handfat och toalett.

 

Kök

Platsbyggt kök med mosaik på väggar och arbetsytor i svart marmorsten.
Induktionshäll (Electrolux) med stänkskydd ovan i rostfritt.
Diskmaskin och ugn (Bosch).
Mikrovågsugn (Whirlpool).
Kyl med vattendispenser och frys i rostfritt (Samsung).
Tvättmaskin (Bosch).
Golvvärme (el).

Badrum

Kaklat badrum med sjöstensgolv samt badkar.
Handfat och toalett.
Spotlights. Golvvärme (el).

Gäst-wc, kaklat och klinkergolv, toalett och handfat. Spotlights i tak.

Övrigt

Säkerhetsdörr/branddörr.
Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd. 
Källarförrådet är för närvarande inte tillgängligt på grund av gårdsrenovering Ringvägen 106/108.

Driftskostnad

12.600 kr/år, varav
El: 7.500 kr/år
Försäkring: 5.100 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 556.642 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1912
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-02-04
Energiprestanda: 107 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Kroken 24/7

Information:

Bostadsrättsföreningen Kroken 24/7 med fastighetsbeteckning Kroken 24, Kroken 7 registrerades 1999. Fastigheten förvärvades 2009 och är upplåten med tomträtt. Det är en äkta förening som består av två fastigheter: Kroken 24 (Götgatan 99 och Ringvägen 104-106) och Kroken 7 (Ringvägen 108). Stadgarna registrerades 2023-10-16 hos Bolagsverket. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 (uppdaterades 2024) och sträcker sig fram till 2072. Föreningen har 58 lägenheter med bostadsrätt och 4 med hyresrätt om totalt 5 379 kvm och 13 lokaler om 1 291 kvm. Byggnadens totalyta är 7002 kvm. Fastigheten är ombyggd med start 1982 för Götgatan 99 och Ringvägen 104-106. Föreningen tar ut en överlåtelseavgiften av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgiften är fn 2 058 kr och debiteras köparen. Pantsättningsavgiften är fn 882 kr och debiteras pantsättaren. 

Utförda underhåll
2023 - Renovering 4 balkonger ut mot Ringvägen och Götgatan. Utredning gårdar gällande bland annat gårdsbjälklag
2022 - Källsortering matavfall
2021 - Trapphus och utbyte av gammal el i trapphus. Ny porttelefonlösning samt nytt tvättstugebokningssystem
2020 - Fiber och internet
2018 - Stamfilmning och utvärdering. Takrenovering. Säkerhetsdörrar. Källarförråd byggda. Hissrenovering
2016 - Stamspolning
2014 - Pumpstation Götgatan 992010 - Fasad. Fönster. Lås. Tvättstuga. Stammar bytta samt el bytt Ringvägen 108

Planerade underhåll
2024 - Renovering av gård Ringvägen 106/108
2025 - Tvättstuga 

 

Se fullständig beskrivning >