Grev Magnigatan 16, 4 tr

2 rum (71 + 16 m2). På en av Stockholms mest attraktiva adresser på nedre Östermalm ligger denna exklusivt arkitektritade vindsvåning med terrass och utsikt över takåsar. Kök, vardagsrum med öppen spis i öppen och matplats i öppen planlösning. Genomgående vackert vitvaxat och täljt ekgolv samt fin takhöjd. Härligt ljusinsläpp via stora fönster i flera väderstreck. Carraramarmor i kök, entré och badrum. Sovrum med platsbyggda garderober, inbyggda högtalare och tv-system samt anslutande badrum. Sovloft med access från vardagsrummet. Inbyggda högtalare och dimbar belysning i samtliga rum. Välskött förening på bästa läge i representativ fastighet från 1894.
Pris: 10.500.000 kr Avgift: 3.833 kr/mån. Grev Magnigatan 16, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 71 m2 + ej mätvärd yta 16 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 4 , Hiss finns Avgift: 3.833 kr/mån. inkl inkl värme, VA och fiber
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.147 Byggnadsår: 1896 Ombyggnadsår 1986 Förening: Brf Kasernen 6

Interiör

Hall med Carrarramarmor på golv, stor klädkammare för förvaring och avhängning.
Kök och matplats i öppen planlösning med ljust vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet finns en platsbyggd trappa som leder till ett sovloft. Stora skjutdörrar i glas till terrass.
Tyst sovrum med fönster mot innergården. Platsbyggda garderober.

Kök

Platsbyggt kök med bänkskivor i Corian och stänkskydd i Carraramarmor. Samtliga vitvaror från Smeg, kran från Vola. Köksö med gott om förvaring. Rymlig matplats samt platsbyggt vinställ. Spotlights i tak. Utgång till terrass med sol från morgon till eftermiddag.

Badrum

Smakfullt inrett badrum i Carraramarmor med platsbyggt badkar, inbyggda blandare från Vola. Inbyggda högtalare samt vägghängd toalett (Geberit och Villeroy & Boch). Ingång till sovrum samt från hall. Påkostat handfat (Catalano) och spegel. Tvättskåp med tvättmaskin, tumlare samt förvaring.

Övrigt

Genomgående exklusivt vitvaxat samt täljt ekgolv.
Dimbar LED-belysning i tak.
Strömbrytare Gira.
Glasväggar och tak finns för montering på terrassen under den kalla delen av året om så önskas.
Lägenheten disponerar ett generöst källarförråd.
Fiber via IP-Only. För tjänsteutbud se www.ip-only.se. Basutbudet betalas av föreningen. 
Finns intresse att köpa möblerna i lägenheten finns möjighet till detta.

Driftskostnad

3.900 kr/år, varav
El: 1.704 kr/år
Försäkring: 2.196 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Utförd 2009-07-07
Energiprestanda: 118 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kasernen 6

Information:

Brf Kasernen 6 är en äkta bostadsrättsförening och består av 24 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Föreningen registrerades 1982 och marken till fastigheten innehas med äganderätt. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga, cykelrum samt cykelställ på gården, samlingslokal med kök, bastu/relaxrum, hobbyrum och grovsoprum med behållare för papper, glas, batterier, lampor, elprodukter och större grovsopor. Föreningen har installerat bergvärme som minskat uppvärmningskostnaderna. Föreningen har krav på mantalsskrivning. Juridisk person godkänns inte som medlem. Pantsättningsavgift tas ut av ägaren samt en överlåtelseavgift av köparen. Kabel-tv levereras via ComHem och T3, fibernät via IP-Only.
I föreningen finns även en uteplats/berså med plattor/gräsmatta på gårdens baksida. 

Renoveringar
2017 Fibernät
2014 Bergvärme
2013 Blästring och ommålning av gatu- och gårdsfastigheternas tak
2009 Renovering av rökkanaler
1998 Balkonger
1985 Rörstambyte, elstambyte

Planerat underhåll
2018-2019 Fortsatt gårdsrenovering

För mer information om renoveringar, se årsredovisning.

Se fullständig beskrivning >