Grev Magnigatan 18, nb

2 rum (41 m²). På en av Östermalms mest eftertraktade adresser finner du denna charmiga sekelskifteslägenhet med hög takhöjd. Bostaden är lugnt belägen mot den lummiga innergården. Det fina sällskapsrummet med kök i öppen planlösning har två stora fönster och fiskbensparkett, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Köksdelen är genomtänkt med god förvaring och sober färgsättning. Rofullt sovrum med plats för säng och förvaring. Det kaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat med dusch. Föreningen har en gemensam takterrass med milsvid utsikt. Välskött och representativ fastighet med elegant entré från 1892, ritad av arkitekt Johan Laurentz.

Pris: på förfrågan Avgift: 2.209 kr/mån. Grev Magnigatan 18, nb

Ansvarig mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 2 med kök Boarea: 41 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 2.209 kr/mån. inkl Värme, VA och bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.66 % Byggnadsår: 1892 Förening: Brf Kasernen 7

Ansvarig Mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Planlösning

Hall med fin stavparkettgolv, vita målade väggar, platsbyggd bokhylla och klädkammare.
Sovrum med fönster mot innergården. Garderober och heltäckningsmatta.
Sällskapsrum med två fina fönster och fiskbensparkett. Det finns plats för både sittgrupp och matrumsmöbel.
I sällskapsrummet finns en klädkammare.
Kök i öppen planlösning med sällskapdelen.
Kaklat badrum med dusch.

Kök

Köksdel i sällsapsrum med vita luckor och bänkskiva i mörkgrå laminat. Kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt och diskmaskin. Samtliga i inbyggt eller rostfritt utförande.

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, tvättställ, spegel, hyllor av härdat glas, handdukstork och dusch.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden.

Stammarna kommer att bytas i badrummet i samband med en eventuell renovering.

Driftskostnad

7.152 kr/år, varav
El: 5.000 kr/år
Försäkring: 2.152 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1892
Uppvärmning: Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-03
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Kasernen 7

Information:

Bostadsrättsföreningen Kasernen 7 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1995 och har byggår 1892. Föreningen består av 29 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen består av adresserna Grev Magnigatan 18 och Storgatan 34. Till medlemmarna förfogande finns tvättstuga i källaren samt gemensam terrass med storslagen utsikt runt om kvarteret. Föreningen har även en gemensam innergård möblering och massor av grönska. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2040. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp. Föreningen tar ut en obligatorisk kostnad om 99kr/mån avseende bredband, som är inräknad i den angiven avgift.

Föreningen byter stammar partiellt i samband med renovering. Elstigare är bytta.

Utförda renoveringar
2024/2025 Fönster på gatusida
2024 Vädringsbalkonger
2024 Takmålning

Pågående renovering
Takterrass påbörjades 2024 och förväntas slutföras våren 2026

Planerade renoveringar
2026- Renovering entréer, trapphus och portar

Se fullständig beskrivning >