Grev Magnigatan 19, 3 tr - SÅLD
Interiör
Elegant entré som öppnar upp mot en generös möblerbar hall och gästwc vid hallen. Fönster med blyinfattat glasparti och fönsterdörrar till en vädringsbalkong. På golv fiskbensmönstrat ekparkett vilket är genomgående i sällskapsrum och sovrum. Genom hallen nås de tre rummen i fil mot Grev Magnigatan och ett magnifikt sällskapsrum med öppen spis. Härlig atmosfär genom stora fönster vilket ger ett fint ljusflöde. Burspråk med utsikt mot Strandvägen och sjöglimt mot Nybrovikens vatten. I sällskapsrummet plats för soffgrupp och gott om utrymme för socialt umgänge. Bibliotek/ sovrum med platsbyggd bokhylla och inbyggd belysning. Genom skjutdörrar nås matsalen med plats för ett större middagssällskap. Stort fönster med blyinfattat glas ger rummet en fin atmosfär. Det tredje rummet i fil nyttjas som master bedroom samt sovrum intill gård.
Kök
Serveringsgång med höga skåp från Kvänum och med stilren bänkskiva av granitkeramik i enhetligt materialval som köket. Stilrent kök i ek från Kvänum med bänkskivor i granitkeramik i en elegant grå ton. Maskinell utrustning från Gaggenau som spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys samt vinkylskåp. Skafferi och balkong mot gård. Stora plattor på golv i grått för enhetlig design.
Badrum
Till den privata delen hör badrummet som är beläget vid master bedroom och serveringsgången. Exklusivt badrum med granitkeramik på både vägg och golv i creme. Dusch med glasdörr, badkar från Villeroy & Boch, handfat och kommod från Duravit. Hyllor i glas på vägg samt spegel. Gästwc intill hall med marmor på golv, handfat och wc från Duravit. Tvättpelare i ett utrymme vid serveringsgången.
Lägenheten är registrerad som 153 kvm i föreningens register.
Driftskostnad
7.600 kr/år, varav
El: 3.600 kr/år
Försäkring: 4.000 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1885, viss ombyggnad 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-09-06
Energiprestanda: 134 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Styrmannen 26Information:
Fastigheten bebyggdes 1885, 1924 en mindre ombyggnad och består av 1 flerbostadshus. Föreningen äger fastigheten Styrmannen 26 i Stockholm, förvärvade huset 1986 och är en äkta förening. Föreningen äger marken. Föreningen upplåter 17 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet med hyresrätt. Månadsavgiften betalas månadsvis. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen kräver att man är mantalskriven på adressen. Vinden är bebyggd. Cykelparkering på gården. Överlåtelseavgift om 1% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift om 2.5% av prisbasbeloppet vilka betalas av köparen.
Renoveringar: (De senaste åren för resterande år se årsredovisning)
2020 Spolning nedre avloppsstammar
2020 Slutligt arbete för erhållande av energideklaration
2020 Inspekterat rökgångar och eldstäder varmed rökgångar konstaterades vara täta
2020 Slutfört arbete SBA
2019 Initierat arbete för SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete)
2019 Översyn elcentral i källare
2019 Åtgärder för erhålla Energideklaration
2018 Utbyte av garageport
2017 Hissrenovering
Se Årsredovisning för renoveringar tidigare år som:
1992 Byte av VA stammar
Planerat större underhåll är fönsterrenovering mot gatan samt tätskiktsrenovering av kungsbalkongen på vindsplanet
( kungsbalkongen disponeras av vindsvåningen och inte av föreningen i övrigt).
