Grev Magnigatan 19, 4tr

5 rum (159 m2). Med högt och ljust läge ligger denna våning på lugna Grev Magnigatan. Tre rum i fil mot gatan. Vardagsrum med öppen spis. Stor matsal mot gården. Kök med matplats för ca 4 personer med en liten balkong mot gården. Tre sovrum. Helkaklat badrum med separat wc. Stor välkomnande hall med gott om förvaring och en vädringsbalkong. Gäst-wc i hallen. Våningen är i renoveringsbehov. Välskött och representativ fastighet med elegant entré. Förening med mycket god ekonomi. Fastighet uppförd 1925.
Pris: 17.800.000 kr Avgift: 6.943 kr/mån. Grev Magnigatan 19, 4tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 159 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 , Hiss finns Avgift: 6.943 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 9.78152 % Byggnadsår: 1925 Förening: Brf Styrmannen 26

Interör

Välkomnande stor hall med kapprum, gäst-wc och vädringsbalkong. Vardagsrum med öppen spis. Stor matsal mot gården. Tre rum i fil mot gatan. Kök med matplats för ca 4 personer med en liten balkong mot gården. Tre sovrum.

Kök

Kök från 1992. Köksmaskiner 2012. Diskmaskin och kylskåp fungerar ej. Matplats för ca 4-6 personer. 

Badrum

Helkaklat badrum. Renoverades1992. Separat wc. Gäst-wc i hallen. 

Övrigt

Det är ett dödsbo som säljer, och dödsbodelägaren har ej bott i våningen. Våningen är i renoveringsbehov. Det finns ett källarförråd.  Fungerande öppen spis. 

Driftskostnad

20.000 kr/år, varav
El: 15.000 kr/år
Försäkring: 5.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1925
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Styrmannen 26

Information:

Brf Styrmannen 26 förvärvade huset 1986. och är en äkta förening. Föreningen äger marken. Föreningen upplåter 17 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet med hyresrätt. Månadsavgiften betalas månadsvis. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen kräver att man är mantalskriven på adressen.Vinden är bebyggd. Cykelparkering på gården. Överlåtelseavgift om 1 163 kr och pantsättningsavgift om 465 kr/pant betalas av köparen.Tvättstuga i källaren renoverad 2014 med 1 st tvättmaskin, 1st torkskåp och 1 st mangel.

Renoveringar: ( se fler åtgärder i årsredovisningen)
1992 Byte av Va stammar
2001 Målning av trapphus och gathus
2005 Fönster och balkongdörrsrenovering, samtliga fönster
2010 Tätning av rökkanaler
2013-2014 Åtgärder för att erhålla godkänd OVK
2017 Hissrenovering

Kommande renovering:
Planerade renoveringar är vid behov, fönsterrenovering/ommålning och fasadrenovering. Inget som är aktuellt på några år. Viss belåning kan behövas tas upp. En undrsökning av vindsvåningens kungsbalkong kommer ske under våren 2019. Kostnader för detta har föreningen styrelse ingen klar bild av i dagsläget.

Se fullständig beskrivning >